Французский клуб
Реновация. Законодательные аспекты.

6 Дек 2017, 09:48Долли  
Реновация. Законодательные аспекты.

К сожалению, НеПростоМария снесла свою собственную тему, в которой затрагивались очень интересные законодательные моменты в отношении реновации. Поэтому открываю свою, возможно удасться здесь обсудить, ну, кому интересно, конечно.
Например, утверждалось, что, если у человека имеется второе жилье, то ему предлагают только компенсацию. Новая квартира ему не положена.
Я внимательно еще раз прочитала Закон. Подобной нормы там не прописано. Там вообще не прописано никаких ограничений для собственников нескольких квартир. Хотят переезжают, не хотят - получают компенсацию.
Еще момент о порядке включенияисключения дома в программу.
Включить можно только по решению общего собрания.
Исключить можно в любой момент также по решению собрания, но ДО ТОГО, как первый жилец получил ордер на новую квартиру, т. е. ДО переезда первого человека. Т. е. решение общего собрания об исключении дома из программы реновации должно приниматься ДО первого переезда.
Понятно, что возможно какие-то заинтересованные лица передергивают данные положения закона, пытаются запугать граждан, внести панические настроения. Отсюда и рождаются истории, описанные НПМ.
Может я не права и где-то недочитала-недосмотрела законодательство? С удовольствием узнаю новое))

Чуть не забыла: всем приветики)

6 Дек 2017, 10:01Клинически счастлива  
И вам привет, Долли:)

Вот... продолжайте, пожалуйста.
Такие темы нужны народу

Увы, они интересны только москвичам, потому напишу свою.

*
Опять про себя, любимую - но НЕ в качестве продолжение свары.
Неинтересно - не участвуйте, но всякой критике я рада: только так понимаю, что думают о моих эссе.
(а у меня всё почти - "эссе"))

А уточнять - по реновации - я готова до бесконечности. Однако, посмотрим... мне почему-то кажется, эта программа закончится не начавшись в полном формате: на 2-м же микрорайоне). (усмехаюсь, не смеюсь)

У нас народ ну уж очень верит властям: и ну обсуждать и ломать копья...

6 Дек 2017, 10:39Deleted  
Долли,

Если не сложно исходные данные о законе дайте:название, дату последней редакции

6 Дек 2017, 10:48Долли  
Цвет коньякаСЛаймом

Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"

22 мая 2017

6 Дек 2017, 12:59НеПросто Мария  
Это не матчасть. Это фигня какая-то)))

Федеральный закон от 01. 07. 2017 141-ФЗ
О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации городе федерального значения Москве
497-ПП от 01. 08. 2017 "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве"
Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы (с изменениями на 3 ноября 2017 года)
А вот мнение юристов:
Ц1:Скажу нелициприятную вещь: мы сами виноваты в том, что происходит сейчас. Сразу после смены власти в Москве мэрия начала прививать нам толерантность к противозаконному отношению к частной собственности - сначала украли наши гаражи, и мы смолчали, затем украли не наши палатки, и мы промолчали, потом начались ночи длинных ковшей с разговорами про "липовые бумажки, добытые жульническим путем" - и опять тишина. Наша позиция - моя хата с краю, меня это не коснется - не сработала, за нашей хатой пришли, и по законопроекту все наши свидетельства о праве собственности собираются нивелировать, а квартиры наши экспроприировать. Именно так называется этот процесс.

Уши бенефициаров законопроекта торчат у всех на виду, понятно, кто это. Но ретивые законодатели, "старательные дураки" (цитата Путина) накосячили такого, что у комитета по кодификации, экспертов МГАЮ дыбом встали абсолютно все органы. Но я должна отметить еще одну опасную тенденцию, на которую старательно закрывали глаза те, кто обязан был бить тревогу - подзаконные акты Правительства Москвы - стали проявлять исключительный нигилизм по отношению к федеральному законодательству. В итоге законодательство Москвы являет собой ярко выраженный комплекс сепаратистских подзаконных актов, грубо нарушающих закон в интересах политики мэрии и ее экономических проектов.
Ц2: Принятые ПЗЗ также противоречат нынешнему Генплану, да и всему федеральному законодательству... Теперь же, в очередной раз перевернув все с ног на голову, правительство Москвы собирается приводить Генплан... в соответствие с ПЗЗ! Хотя должно быть наоборот. То есть, нарушать Генплан и потом легализовать нарушения путем "актуализации" Генплана - стало доброй традицией.
Отсебятина: "Закон, что дышло, куда повернем - туда и вышло"
Правильно сказала Файрон: юриста найти невозможно.
Поскольку местные законы противоречат федеральным и нарушают Конституцию, то тут прямой путь в Конституционный суд (см. тему Акации про штрафы). Мало найдется желающих идти против Мэрии, активно поддерживаемой Президентом. Это не работа Почты России. Вот и ответ)
Не нашлось же никого, кто об этом бы сказал на законодательном уровне. Исключительно высказывания на уровне "коммунальных кухонь", в данном случае - постов в блогах...

6 Дек 2017, 13:23НеПросто Мария  
Утро вечера мудренее

Я вернула сказку... с комментариями)

6 Дек 2017, 15:20Долли  
НПМ

Все вышеприведенные Вами законодательные акты подтверждают ровно то, что я сказала в стартовом посте.
Мне не понятно, почему у Вашей подруги такие траблы.
Возможно она излишне эмоциональна?)
Мария, не стоит читать приведенных Вами юристов - это сплошная демагогия и нагнетание..
Лучше с подругай откройте тексы законов и на основании законов выстраивайте свои требования.
Удачи)

6 Дек 2017, 15:47НеПросто Мария  
Где подруга? Какая подруга?

ЦветКоньякаСЛаймом попросила написать данные о законах.
Я написала номера и даты последних законов и постановлений и комментарии юристов к ним...
Вы о чем вообще?

6 Дек 2017, 16:40Долли  
Вы о чем вообще?

О Вашей "сказке". Вы запретили мне там писать. Пишу здесь.
Что опять не так?))

6 Дек 2017, 16:48НеПросто Мария  
Вот!

Я "запретила" и Вы не пишите - это правильный подход!
Это приветствуется!
А вот в одной теме, писать пост про другую - это странно.
Не все ту тему читали... не все понимают о чем речь...
Получается не то "все смешалось в доме Облонских", не то "и все смешалось, кони, люди"...
Вы людей-то не путайте!
Т. е. право ваше... пожалуйста!
Только большинству, подозреваю, будет непонятно о чем Вы вообще говорите)

6 Дек 2017, 17:16Долли  
будет непонятно о чем Вы вообще говорите)

Наверняка.
Так Вы в порыве неконтролируемых эмоций снесли и тему и реплики. Теперь вот пытаетесь всех убедить, что Долли виновата))
Опять же. Здесь моя тема. О чем хочу о том и пишу.
И сейчас поясню народу, яки такая подруга))
Короче, в теме "Сказка" Мария также описала ситуацию, что подруга, пытаясь улучшить свою ситуацию с переселением по реновации срочно зарегистрировала брак и прописала мужа.
Не буду приводить ход мыслей подруги, поскольку они уже подробно изложены в её восстановленной теме. С моей точки зрения, этот ход мыслей не верен. Ну, да ладно.
Я спросила Марию, понимает ли её подруга, что прописав мужа, она рискует делить и компенсацию и новую квартиру пополам, в случае, если не дай бог, случится развод?
Заодно спросила, не фиктивный ли брак, поскольку тогда будет совсем обидно.
После чего Марию обуял гнев и она с проклятиями в мой адрес снесла тему))
Почему это было не по теме, если сама ситуация описана в теме?
Непонятно, однако))
Опять же. Здесь сайт знакомств и всякое упоминание "муж", "брак", тем более такой возрастной брак всегда вызовет живой интерес))

6 Дек 2017, 17:23Долли  
Теперь по сути проблемы

Мне вот что интересно.
Согласно Семейному кодексу РФ, все имущество, нажитое в период брака делится в случае развода пополам.
Будет ли новая квартира, полученная при ренновации, отнесена к подобному имуществу, если собственником старой квартиры был только один из супругов?
Сможет ли второй супруг претендовать на долю в квартире, если через какое-то время наступит развод?
Мне кажется, что данная ситуация таит в себе подводные камни.
Кто что думает?

6 Дек 2017, 17:28Клинически счастлива  
Да. вопрос интересный

и животрепещущий

ничего не думаю, ибо вопиюще юридически безграмотна

6 Дек 2017, 17:42НеПросто Мария  
Долли! Да у вас бред!

Где проклятия в ваш адрес? Где я говорю, что вы виновата?
Вы придумали? Вам очень хочется, чтоб именно так было сказано?
Не дождетесь!
"Муж", "брак" - это понятно, что Вас слова возбуждают)))
Но откуда Вы придумали слово "возрастной"? "Такой возрастной брак" - пишите Вы. Это чисто ваша фантазия. У меня про возраст нет ни слова!
Вы это выдумали! И пытаетесь выдать за истину!
В общем, это ложь! Прошу читающих не принимать близко к сердцу)))

6 Дек 2017, 18:10Долли  
НПМ

тсс) не кричите так. не нервничайте.
В следующий раз не сносите тему и сразу все увидят и мои "гадские" комментарии и Вашу истерику.
хм... правда последнюю и так видно))
Про "возрастной брак" - пардон, не знала, что у Вас в подругах юные прелестницы.

6 Дек 2017, 18:18НеПросто Мария  
Долли)))

А с чего вы взяли, что комменты ваши?
У Вас не только бред, но и мания величия!
Поправьте корону! И на случай подобных ситуаций - советую сохранять скрин-шоты страниц!
А вот возраст моих друзей - хоть с "пардоном" хоть без -Вас не касается! Это ваша попытка влезть в мою частную жизнь. Что не только не приветствуется данным ресурсом, но и попадает по статью 137 УК РФ.
Удачи!

6 Дек 2017, 18:25Долли  
попадает по статью 137 УК РФ.

Советую рассказать эту сказку в Прокуратуре))

6 Дек 2017, 18:34НеПросто Мария  
)))

Федеральный закон 97-ФЗ от 5 мая 2014 года "О внесении изменений в Федеральный закон Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
Вы же любите законы? Хотя не в состоянии найти даже актуальный)
Вот и почитайте!
На статью 129 УК РФ(распространение заведомо ложной информации) и на 137 там же(защита частной жизни) - Вы уже наговорили)))

6 Дек 2017, 18:48Долли  
На статью 129 УК РФ(распространение заведомо ложной инф

Вперед. "Флаг в руки")

6 Дек 2017, 18:49Екатерина Медичи  
)))

А у вас тут весело...)))

6 Дек 2017, 18:56Долли  
А у вас тут весело...)))

Обхохочешься) Жалко только, что хорошую тему эта неугомонная сказочница зафлуживает)

6 Дек 2017, 19:02НеПросто Мария  
Долли

Стереть?
..
..

6 Дек 2017, 19:08Долли  
НПМ

Лучше сотрите вот эти свои обращения в мой адрес:
"У Вас не только бред, но и мания величия!
Поправьте корону! "

6 Дек 2017, 19:18НеПросто Мария  
Конкретно эти не могу.

Тут нет такой кнопки.
Или всё, или ничего...

6 Дек 2017, 19:23Долли  
НПМ

Тогда оставьте. Уверена, домочадцам пригодится инфа.

6 Дек 2017, 22:35Горчинка  
...

"Будет ли новая квартира, полученная при ренновации, отнесена к подобному имуществу, если собственником старой квартиры был только один из супругов?"(с)

Нет, не будет. Если недвижимость в браке приобретена на средства путем продажи (в данном случае реновации) недвижимости одного из супругов, которая была в собственности до брака, то доказать это в суде без проблем.

"Сможет ли второй супруг претендовать на долю в квартире, если через какое-то время наступит развод?"(с)
Не сможет. По причине, указанной выше.

7 Дек 2017, 08:59Долли  
Горчинка

Спасибо. С этим разобрались.
Интересно, а если в процессе переселения собственник старой квартиры захочет прикупить лишние метры, то как тогда будет делиться квартира в случае развода - ведь часть новой квартиры уже будет "нажита" в процессе брака.