Зарегистрируйтесь без указания e-mail всего за 1 минуту! Скорее нажмите сюда!
Amor Ex Machina? Maybe.
 

ПиПеЦ
Квартирный вопрос.


➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 0

вернуться на 2 стр. списка тем

Sunny-талисман  
Квартирный вопрос.
Sunny-талисман
Покупать приходилось кому? Поделитесь опытом, пожалуйста. Стоит ли с ипотекой связываться? И вообще, с чего начать?
Чакра Айвазовского  
а город
Чакра Айвазовского
то какой?..
Sunny-талисман  
Москва и обл.
Sunny-талисман
для начала. Ну, или по ж. д. от Москвы, если не далеко. И по Рижскому направлению.
Еще в Сочи хотим. Но, сразу не потянем.
Sunny-талисман  
Переплачивать же тоже не хочется. (
Sunny-талисман
У нас, вроде, по нескольким программам молодежным есть права на типа скидки. Но, с жил площадью не понятно, как считать. Есть ли какие лазейки... В них надо, чтобы недостаток метров получился. И можно ли в другой области по таким программам? В общем, пока одни вопросы... )
Маргарита Че  
без
Маргарита Че
Переплаты никак! Ипотека для тех, у кого стабильный доход
Sunny-талисман  
Не, ну, я имею ввиду
Sunny-талисман
программы ипотечные. Не четко написала. ( Для специалистов, для мам. И у нас теперь 2 стабильных дохода! )
Еще чуть позже, если сложится, вроде право на служебное жильё должно еще появиться. В инете смотрели. А, вот, с кем посоветоваться, хорошо бы... )))
Чакра Айвазовского  
погодите
Чакра Айвазовского
тут такой пласт...
ипотека это ипотека. а соц. программы это соц. программы.
в мск есть программа - доступное жилье молодой семье.
до 30-35? лет не помню точно. это реально выгодно, у меня есть знакомые, которые имеют прекрасные квартиры по ней.

дело не в метрах там, а именно в возрасте.
Sunny-талисман  
Ну да!
Sunny-талисман
Это для молодой семьи. Там по каждому ребенку добавляются скидки даже в процессе выплат. И еще есть для молодых специалистов тоже варианты социальных программ. Они все ипотечные. )
Чакра Айвазовского  
ну так это же
Чакра Айвазовского
хорошо. пользуйтесь)))
что смущаеТ?

купить квартиру довольно просто (если есть средства). главное чтобы вам она нравилась.
вот, как ни странно - это основной критерий.
Sunny-талисман  
Толстушка
Sunny-талисман
Там для оформления ипотеки по этим программам имеющиеся метры имеют значение. в Москве должно быть меньше 10 жилой или меньше 18 общей. Где как. У нас больше. но, есть нюансы. И как оформлять такую ипотеку, какое жильё под нее можно брать... Куча вопросов.
Наверное, какой-то специальный юрист нужен нам, что ли?
Чакра Айвазовского  
сначала читайте в интернете
Чакра Айвазовского
все есть
никакой юрист вам не нужен, что вы.

все вопросы можно задавать в миане, миэле. бесплатно.
у них пока что еще на каждом оживленном перекрестке стоит газелька с консультантами по вопросам недвижимости.
Анонимка [1]  
У
Анонимка
них возраст ближе к 50-ти, а думают, что выглядят на 30-ть, оттуда и желание получить ипотеку, как молодые.))
Анонимка [2]  
не так просто
Анонимка
получить по программе.. и мало ли сколько должно быть.. на деле все не так.. все не просто!
Sunny-талисман  
Ан 1,
Sunny-талисман
кем же они вам приходятся, что так беспокоитесь об их внешности. Открой личико! Тоже оценим! )
Но, ты не переживай напрасно. Если им обоим под 50, внешность не поможет обойти закон. А, вот, если в сумме 70, такая программа, вроде, тоже есть. )
Sunny-талисман  
В мианах и миэлях
Sunny-талисман
оказывают риелторские услуги. Это перекупщики. Без них вполне можно обойтись при покупке первичного жилья. )
Да и покупая вторичку, можно было бы, кабы они не перехватывали объявления собственников. А, вот, для проверки чистоты и оформления сделки, да, нужны юристы. Но, это уже последний этап. )
А до него, чтобы по программе взять, тут анонимка 2 права, все не так просто. )
Чакра Айвазовского  
ну
Чакра Айвазовского
если все и так известно - о чем тема?
Sunny-талисман  
Известно пока только то,
Sunny-талисман
что при покупке нужен юрист для оформления сделки. )
А тема о том, куда обращаться, чтобы воспользоваться льготами,
имеют ли они вообще смысл и, если имеют, то с чего начать, чтобы их оформить.
Ta_ta  
ипотека
Ta_ta
1. нужен начальный капитал (чем больше тем лучше)
2. ипотеку дают до пенсии -55 жен и 60 муж.
Если можете указать доход большой -больше сумма будет.
Дешевле квартиры в М. О. , можно рассматривать и новостройки, тогда еще на ремонт нужно.
Программы в основном для молодых- до 35лет, или это субсидия, или дет. капитал.
Sunny-талисман  
Ну, вот!
Sunny-талисман
Заглянула в дом Татьяна и легко по полочкам все разложила.
Спасибо! )
1 и 2 - в порядке. И с возрастом с запасом вписываемся.
По программам есть брошюрка по всем, что в Москве. Да и в инете можно найти инфу. Для оформления их еще куча условий перечисляется, чтобы в них попасть. А куда бечь и как все перечисленные документы оформлять, ничего не пишут.
Маргарита Че  
с бесплатным
Маргарита Че
Жильем не все так просто.. нынче бесплатно мало кому дают ((( везде доплата нужна
Артемида  
У меня подружка
Артемида
так получила жильё в области по этой программе. Но в св-во о собственности они получили только через несколько лет.
Чакра Айвазовского  
то есть речь
Чакра Айвазовского
шла об ипотеке?
кхм...
это большая переплата, в первую очередь
процент, декларируемый в рекламе занижен, он выше на самом деле.
обязательно страхование квартиры по тарифам банка, в страховой выбранной банком.

чем больше сумма на руках, тем проще конечно отдать ипотеку.

материнский капитал учитывается не во всех банках, и только в течение ограниченного времени - в основном - полгода - год.
на сегодня это около полумиллиона рублей, им можно гасить проценты, на руки его не дают

на второго ребенка - через три года после рождения.
Чакра Айвазовского  
а в молодую семью
Чакра Айвазовского
вы полюбому не вписываетесь, там же до 35 лет оба должны быть

белая стабильная зарплата, чистая кредитная история, в идеале - залог в виде старой квартиры.
тогда дадут охотно
Sunny-талисман  
...
Sunny-талисман
Да, вписываемся мы! Даже дважды!!! Уже писала, что нам несколько программ подходят.
А, вот с метражом куда-то надо обращаться, чтобы в пользу прав на участие в программе определить по душам. Я ж и говорю, что юрист опытный нужен!

Про то, что материнский капитал ограничен во времени и суммой, а не процентами, и что на второго ребенка - через три года после рождения - это все для меня новости. Странно как-то получается. А на руки его зачем? Им и нужно гасить проценты! )

С ипотечными кредитами - вот вопросец, как раз, что надо бы просчитать все прежде. Там -да, тоже слышала, что какая-то такая канитель выходит. Толстушка На отдыхе! Похоже, Вы в этом разбираетесь? )
Sunny-талисман  
Саш!
Sunny-талисман
Бесплатно можно служебное жильё получить некоторым категориям.
Но, во временное пользование и при отсутствии жилья в регионе работы. А, может, тоже при недостатке метража (надо узнавать). В Москве это молодые специалисты - педагоги и медики по ряду специализаций. Можно ли будет его выкупить? Раньше бесплатно оставалось работнику. Теперь, видела, какие-то тяжбы ведутся о том, что выселяют отработавших.
Мамочкам до 35 и семьям, где родителям в сумме не больше 70. Например, 40 и 29. По 30% на каждого ребенка государство доплачивает. То есть,
1 ребенок => останется 70% от стоимости.
2 => 30 от 70 = 49 % Половина!
3 => примерно 35%.
Для тех, кто старше 35, - не знаю. Знаю, что у них какие-то скидки есть, но только по банковским кредитным %.
Sunny-талисман  
Блиин! Дописала кусок посреди абзаца. (
Sunny-талисман
Последний абзац "Для тех, кто старше 35..." - это про специалистов.
И слово еще потеряла выше:
... при отсутствии жилья в регионе работы. А, может, тоже МОЖНО при недостатке метража (надо узнавать).
Чакра Айвазовского  
Я в ипотеках не разбираюсь
Чакра Айвазовского
настолько чтобы их брать. Т. е. я посмотрела, почитала, подумала
и решила в них не ходить - почему написано выше.
покупали без ипотеки

почему через три года? чтобы дети доживали до трех лет. чтобы не рожали алкоголицы, соцзащита такая. это безналичные деньги, ими обычно платят проценты ипотеки, или погашается сумма задолженности
и да, от шести месяцев до года после взятия ипотеки можно им воспользоваться.
это можно уточнить на сайте любого банка, условия разные. видимо для того, чтобы не рожали детей ради денег

то что процент в результате будет гораздо выше, чем допустим... 7-8 это точно. мы узнавали.
молодая семья это пара не старше 35 лет. Вам судя по анкете 36, возможно это неправда?

про молодых специалистов, я честное слово, не знаю. может быть там совершенно другие рамки. возраста и пр.
бесплатное жилье получить можно, но надо стоять в очереди, лет 15-20.
наверное, у тех кто работает в государственной сфере все это проще. есть квоты, строятся дома, и ты пы. и даже своя ипотека, сниженного процента.

я в гос. структурах не работаю )))
Sunny-талисман  
Хих! )
Sunny-талисман
Да, если б оно от меня все зависело! )))
Уже б все инстанции обежала и все документы собрала... Из-под земли бы достала все, что полагается... )))
Но, похоже, кому положено, тех и не расшевелить. Всех все устраивает.
Видать, придется, как обычно мне и по полной платить...
Так, ведь, все одно не съедут. Или за мной опять прибегут... )

Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!

Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.

Попасть в "15 мин. Славы" ⇩