я задала в ушедшей теме вопрос про квартиру,
ОООчень хорошую, в хорошем доме (признан арх. наследием МОсквы),
но: без лифта,
без балкона,
и - Это не та квартира, Тора, что под реновацию
итак:
-имеет ли смысел продавать (в этом году уже налог не будет драконовским, 3 года с дарения)
- А если нет смысла счас, когда же (времени мало)
получила только один ответ: Сталинку пока не продавайте(с)
ОК, все так считают?
считаете, квартира чистенькая-но-убитая (полы- паркетная доска выбитая, рамы старые)---но очень теплая, звукоизоляция отличная,
двор тихий и зеленый
- будет дорожать??
(вряд ли)
Не то чтобы я на распутье каком, но продешевить не хочу, и к тому же, племянникам отдать их доли
*
хочу только среднесрочных прогнозов, понятно, что точно никто не даст прогноз
это вам к экспертам-консультантам нужно. услуга платная)
[QUOTE=Тоra] к экспертам-консультантам нужно [/QUOTE]
Ну нужно
у меня эксперт собственная дочь
Добавлено в 13:56
хочу просто других мнений
да, меня в той теме спросили: какая цель
цель - отдать доли, пока они не обесценились, и себя не обидеть
Клиническая опять недоговаривает - она получила ДВА ответа.
Один из которых был моим и звучал так - ответ на вопрос напрямую зависит от цели, которую продавец в данный момент преследует при продаже.
Цель - не 100% коммерческая, а еще и политическая - рассчитаться деньгами со всеми другими наследниками и куда то пристроить появившиеся в результате деньги видимо.
У КС все сложно, как всегда.
Квартира не ее(с)
1) если деньги особо не нужны - еще ждать до последнего месяца СВО - и продавать в этот момент.
Деньги класть в озон банк под 11000 р в месяц с каждого 1 млн руб.
2) деньги уже сейчас нужны?
Сейчас и продавать.
Деньги опять таки отнести в озон и положить на депозит
[QUOTE=Медведь] ответ на вопрос напрямую зависит от цели [/QUOTE]
я сказала, что меня спросили про цели
я назвала (см. выше)
Что значит"пока не обесценились доли"?
В деньгах они будут заметно быстрее обесцениваться, чем в квартире
[QUOTE=Олег Егоров] У КС все сложно, как всегда.
Квартира не ее(с) [/QUOTE]
Квартира - моя по дарственной
(никто не оспорит)
доли - по закону совести, я сама хотела БЫ отдать (на долю из недвиги ничего не купишь, так пусть хоть на аренду пустят. Племянники не требуют совсем
чисто моя инициатива)
Добавлено в 14:15
[QUOTE=Олег Егоров] пока не обесценились доли"? [/QUOTE]
ага
/т. е. я могу Ваш ответ принять как "не продавайте пока"?
Это дело, но без меня никто этих денег племяшам не выделит
Добавлено в 14:17
[QUOTE=Олег Егоров] куда то пристроить появившиеся в результате деньги видимо [/QUOTE]
уж это я знаю, куда, поверьте
озон банк???
а вы что не в курсе что асв исключил этот озон банк из своей системы?
как же вы даете советы тогда???
Опять с три короба наобещали и не делаете?
Т е юридических долецинет?
Ну и не делайте ничего дальше.
При чем здесь угроза обесценивания - не ясно.
Квартира во время СВО дорожает
Потом - перестанет или подешевеет даже
Добавлено в 14:19
Потому что все там в озоне работает и ясно на базе какой активности
Если вы хотите дать денег племянникам, то спустить они их вправе куда сами захотят.
И приумножат они их или просрут, никак не связано с рыночной стоимостью квартиры, временем ее продажи и прочими ликвидными историями.
Добавлено в 14:22
И что такое -когда продавать, времени мало(с).
Времени у кого мало и на что?
Написать дарственную каждому из племянников на долю в квартире
Мое решение.
Квартиру сдавать или не сдавать
Т е племяшам дать денег, но чтоб не обесценились?
Это гарантировано невозможно
Племяшам сколько лет?
Дети?
Взрослые?
Потому что все там в озоне работает и ясно на базе какой активности (с)
кому ясно?) если банк накроется, то 1, 4 млн вам никто не вернет. асв пошлет вас на 3 буквы
Ребус ))
Идет список из малосвязных факторов и удивительных поступков.
Если племяшам нужно Развитие, то последнее, что им нужно, это опыт халявных денег и странная забота об их "обесценивании"
Добавлено в 14:27
Тора, там СТРАХОВКА есть
Добавлено в 14:28
Если вам кирпич упадет или вы упадете...
Не жить?
Мое решение - квартиру не продавать, а устроить в ней киноклуб. А племянникам купить велосипед и лего для развития. Если большие, детям их пойдут.
А кто подарил? Это важно. Может, и лего не нужно покупать.
Вы не понимаете - если племянникам прям так сразу написать завещания или дарственные на доли, то исчезнет некий рычаг управления ими сейчас.
Лучше - бесконечно обещать и словами и в интернете -
"Когда нибудь... Милые... Я вам подарю..."
И племяши и их родители ходят как по струнке в присутствии богатой дарительницы.
всю ее жизнь
Если суть в выделении наследства, то продавать нет смысла.
Их можно просто выделить
Если племянники надоедают, то смысл есть
О чем тут можно говорить ещё.
Добавлено в 14:41
Цвет как всегда в корень)))
Тора, там СТРАХОВКА есть (с)
Сообщение Банка России от 26 апреля 2023 г. "Об исключении ООО "ОЗОН Банк" из реестра банков - участников системы обязательного страхования вкладов в связи с его реорганизацией".
изучайте.
[QUOTE=Чакра Айвазовского] Если суть в выделении наследства [/QUOTE]
Выделять не буду (там сложности возникнут)
Племянники даже НЕ знают, что у меня есть мысль с ними поделиться
Сама, своей рукой деньги от продажи переведу
(Если не продам - продам другое мне принадлежащее, с него переведу)
В киноклуб сделать вход за условную плату, а в римском борделе за перегородкой - почасовая оплата. Продлевать будете?
Так что продавать противопоказано
ОлегПы, мне НЕ нужно никем управлять
Терпеть не могу управлять
Каждый из племянников (2-х, кто дееспособен) - взрослый умный человек,
мы близко не общаемся, но в хороших отношениях до сих пор. У каждого семья и работа
Мне дарила мама, Веденский, по решению внучки, моей дочки (НЕ мое решение)
[QUOTE=Веденский] Если большие, детям их пойдут [/QUOTE]
Их детей нет, кроме одного внучат. племянника
НО той семье не до недвиги пока, уехали из России.
[QUOTE=Олег Егоров] исчезнет некий рычаг управления ими сейчас. [/QUOTE]
Добавлено в 14:48
Итак, начались трактовки
Всем спасибо, кто по теме.
КАК поступать с этой квартирой - только моя воля.
Вопрос касался только времени продажи и упущенной выгоды,
если такие квартиры будут дешеветь
Тему можно закрыть
Тора - мы не будем продавать, спокойно )
А с чего такая квартира должна подорожать, начнем с этого. Не с чего. И если человек хочет помочь материально родственникам, пускай помогает, не смотря на дальнейшее использование средст.
А то ишь, умники собрались.
Веденский - пока есть Путин (или его двойники?)и СВО - будут дорожать квартиры
( полистал интернет - ни одного прогноза "будущего без Путина")
КС, предупреждение относительно жевания ситуации, не относящейся к заявленной темы
Вам несколько раз писали модераторы, с просьбой убрать эти вставки из ваших постов.
Сегодня опять всё продолжается.
У вас есть дневник, домики, смс, пишите там.
Тут писать не нужно.
Предупреждение последнее. Услышьте его
