Контральто.
Огурцова Надежда Константиновна: «Ваша честь, 4 месяца назад, я сдала за 20000 рублей, однокомнатную квартиру в Москве, принадлежащую мне на праве собственности, молодой девочке-студентке. Чтобы было все законно, мы официально оформили договора найма жилого помещения сроком на год, который затем планировали продлить! Я зарегистрировала девочку в своей квартире. Ира мне сначала понравилась! Показалась скромной, чистоплотной, хозяйственной девочкой, положительной во всех отношениях. Платила исправно и вовремя, когда я приезжала, чтобы забрать деньги, в квартире были всегда чистота, уют и порядок! Поэтому я была уверен, что буду сдавать квартиру девочке долгие годы! Но, оказалось, что я ужасно заблуждалась! За милой скромной внешностью девушки, скрывается настоящее исчадье ада, от которого ужасно страдают все соседи! Эта развратная особа, не дает никому покоя ни днем ни ночью! В её квартире, раздаются нереально громкие крики, шумы и стоны, очевидно, происходят секс-оргии, от которых страдает весь подъезд. Особенно шумно утром в будние дни и на выходных! Началось все с того, что мне начали звонить с жалобами соседи, я приехала к Ире, заранее предупредив её о своем визите! К сожалению, никого из её дружков и подруг, в квартире мне застать не удалось! Было прибрано, очевидно, специально, чтобы пустить мне пыль в глаза! Ира заверила меня, что живет одна, и никто к ней не приходит в гости! Я на первый раз поверила, но соседи продолжали жаловаться! Поскольку, я сразу не приняла решительных мер, они обратились к участковому милиционеру, который в свою очередь позвонил мне и поднял вопрос о выселении Иры из квартиры. Моя соседка Тамара Витальевна, мать двоих несовершеннолетних детей, которая живет под моей квартирой, вызывала сотрудников СЭС, для того чтобы замерить уровень шума в утреннее, дневное и ночное время. Замер показал, что уровень шума не соответствует допустимым нормам. В соответствии с санитарными нормами уровень шума в квартирах в дневное время не должен превышать 40дБ в дневное время, а ночью с 23 до 7 ч утра не должен превышать 30дБ. Замеры акустиков из СЭС, показали что благодаря оргиям Иры, когда девушка дома, уровень шума в квартире моей соседки не менее 55-60 дБ и днем и ночью! А иногда поднимается до 70дБ! Дети Тамары Витальевны просыпаются очень рано утром, около 6-ти часов, от нереального шума и криков доносившихся сверху и начинают плакать! В договоре, который я подписывала с Ириной черным по белому написано, что ответчик помимо того, что обязана своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении. Помимо этого в договоре есть еще пункт 3.1.6. который говорит, что Ирина обязана: «Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании жилым помещением». А ответчик нарушает интересы соседей, своими нереальными шумами, криками и похотливыми стонами, которые разносятся на весь дом, практически ежедневно! Согласно подписанному меду мной и Ирой договору, пункт 5.1.: «Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, может быть произведен любой стороной при систематическом нарушении другой стороной условий настоящего Договора». На основании того, что Ирина нарушает один из основных пунктов договора и не дает своими криками и шумами никому в подъезде спокойной жизни! Я требую, чтобы вы признали законным, досрочное прекращение нашего с Ириной договора, его расторжение и хочу, чтобы как можно скорее из моей квартиры выселили, эту аморальную квартирантку-извращенку! Готова вернуть 20000 рублей, которые давала мне Ира в качестве залога, прямо сейчас, только пусть эта потаскуха немедленно освободит мою квартиру!».
Марусева Ирина Николаевна: «Ваша честь, я категорически не согласна с иском! Считаю не справедливым, что мне приходиться выселяться на улицу, сейчас, во время учебного года! Выходит, что я должна искать себе новое жилье, на что у меня совершенно нет времени, поскольку я чрезмерно загружена учебой в академии! Договор с Надеждой Константиновной у нас заключен на год и я рассчитывала, что в течении данного времени буду спокойно проживать в её квартире и учиться! Уверяю вас, что я соблюдала все условия договора! Поддерживала чистоту и порядок, не портила имущество. Своевременно вносила плату! Что касается шума, стонов и охов, о которых говорит Надежда Константиновна, то это неправда! Я проживаю в квартире одна! За все 4 месяца, что я снимаю жилье, ко мне приходил несколько раз всего лишь один человек, мой аккомпаниатор это женщина, 50-ти лет, которою зовут Маргарита Юрьевна и никаким развратом мы, разумеется, с ней не занимались, а занимались вокалом! Дело в том, что я учусь на втором курсе в Российской Академии Музыки имени Гнесиных, на кафедре «Хорового и сольного народного пения». Моя мечта стать хорошей певицей, поэтому все свое время я посвящаю занятиям вокалом, что дает плоды и большие результаты. Поскольку сама я не москвичка, приехала из провинции, то первый курс и начала второго, я жила в общежитии. Но там не все такие серьезные и ответственные, как я! У многих ребят только выпивка и секс на уме, и мне очень мешали заниматься их пьяные веселые компании! Родители, узнав о моей проблеме, решили снимать мне квартиру. Вариант Надежды Константиновны, полностью устроил меня! Важную роль сыграло то, что в комнате у неё стоит фортепиано, инструмент старый, но вполне хорошо сохранился! Я вызывала настройщика, который привел его в порядок, чтобы я могла заниматься! Я люблю музыку – это все в моей жизни! С самого раннего детства я пела, и всегда буду петь! Голос у меня достаточно специфический и редкий - контральто – это самый низкий женский певческий голос глубокого грудного бархатистого тембра. Мой рабочий вокальный диапазон простирается от ми малой октавы до фа второй октавы. Поскольку занимаюсь я дома много и делаю это ежедневно, начинаю утро с того, что распеваюсь, а особенно занимаюсь в выходные, когда нет занятий, соседи почему-то принимают мои занятия по вокалу за шум производимый от оргий и вечеринок, что совершенно не соответствует действительности! Поскольку за исключением редких визитов аккомпаниатора, я всегда бываю дома одна! За все 4 месяца, что я снимаю жилье, в квартире не было ни одного молодого человека, я девушка очень строгих моральных правил и очень обидно, когда истец несправедливо обвиняет меня в разврате, называя гулящей! Уважая своих соседей, я практически никогда не пою после 23.00. Нарушила данные правила, только 2 раза, когда готовилась к экзамену по вокалу и занималась по ночам! Иногда бывает, напеваю что-то после 23.00, задумавшись. Когда нахожусь в душе, готовлю еду или мою посуду, но готова поклясться, что больше такое не повториться! Ваша честь, я могу вам доказать, что уровень шума, который замерили акустики из СЭС, вызванные соседкой снизу Тамарой Витальевной, это всего лишь результат моего обычного занятия вокалом, моей утренней распевки, которую я ежедневно, при любых обстоятельствах, начинаю в 6 утра, и что никаких других шумов я не создаю. Для данной проверки, я принесла с собой, измеритель уровня шума, так называемый, шумомер. Сейчас я попробую что-нибудь спеть, а вы, ваша честь замерите уровень акустического давления от моего пения и увидите, сколько децибел зафиксирует шумомер! Ваша честь, я с самого начала не скрывала от Надежды Константиновны, что учусь на певицу в Гнесинке и постоянно занимаюсь вокалом. В нашем договоре есть пункт 3.1.11., который гласит, что: «Наниматель имеет права производить занятия вокалом на территории снимаемой жилплощади ежедневно с 6 утра до 23 вечера». Истец прекрасно знала, что я собираюсь петь в её квартире, была осведомлена, что я снимаю жилье специально для занятий вокалом и была согласна на данные условия! А теперь вдруг внезапно решила меня выгнать! Ваша честь, я не согласна выселяться из квартиры так быстро и внезапно! Идти мне некуда, поскольку я отказалась от общежития и мое место в общаге уже занято. Прошу вас дать мне возможность проживать в квартире истца до истечения заключенного между нами договора найма! За это время я найду себе новее жилье, квартиру с фортепиано, любящими музыку соседями и более хорошей, доброй и адекватной хозяйкой».
