Возможно у нас или у переводчиков С французского в российском интернете, разное понятие Об ипотеке. У меня " классическое " - Ипоте#769; ка (от др.-греч. #8017;#960;#959;#952;#942;#954- ;#951; - подпорка, подставка) - вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств."(с)
Основное в этом- кредитор, то есть банк может взять твою квартиру за долги.
Так вот, основное в кредитовании жилья во Франции за последние 15 лет НЕМОЖЕТ. Вы вместе с кредитки заключаете обязательную страховку на кредит и оплачиваете ее. И в случае " фос- мажора, ( смерти взявшего кредит, инвалидности и прочее, кредит покрывает все. Не может банк забрать ваше единственное жилье " за долги". Поэтому я и пишу- нет ипотеки, есть " страховое кредитование. Понимать, верить или нет- дело каждого.
Как такое кредитование переводится или называется в российском интернете- я не в курсе, я про это не читаю. ( ну это как перевод " апартаменты", с французского. Была тут темка об этом. Апартаменты- это просто квартира, а отнюдь не то: что в России сейчас считается апартаментами). Издержки перевода, понимаете ли.
В России тоже эта система работает. Единственное, у нас страхование жизни и здоровья заёмщика не является обязательным.
Так что по-сути, что во Франции, что в России одна и та же система ипотечных кредитов.
Ещё раз- Франция не уникальна. Она одна из европейских стран с правилами, " прописанными" Евросоюзом. Там просто многое " по другому", об этом и пишу. Уникальна как раз в Россия. В хорошем смысле этого слова тоже
Альфа- страхование. И ещё много-много других страховщиков. В интернете и на сайтах банков есть вся информация. Ну, уж если все карты на стол, при предоставлении договора страхования жизни, банки уменьшают заёмщику процент по ипотечному кредиту.
Франция -прекрасная страна)
Но, честно говоря, лично я уже, благодаря тебе, начинаю ее ненавидеть)
Дело не в том, уникальна страна или нет, дело в том, как подается информация о ней и прочем.
У тебя, сори, не очень хорошо получается. Уж не знаю, по какой причине. Не интересно, как минимум. И путанно. И слишком уж категорично и занудно-нравоучительно.
единственное, что понравилось и с огоньком - Абрам-Дюрсо)))
в любом банке, где берешь ипотеку, страчленшь ее.
То же страхование жизни на сумму остатка долга по ипотеке вроде как обязательное, и есть еще несколько видов других страховок, на усмотрение заемщика.
Думаю, местные ипотечники точнее все объяснят.
Что жильё в итоге отбирать могут. Вон у нас в городе каждый вторник аукционы. Это действительно какой- то " страчлен".
И что если люди в незарегистрированной браке- " вдову" могут на улицу выставить, никакого права на добивание в купленной во время совместного проживания жильё нет, и что детей можно лишить запросто доли в наследстве, " выкинутые" на улицу старики, тоже " страчлен". Даже то, что вдовый супруг не имеет право на часть пенсии ушедшего, хотя взносы в пенсионные фонды платились из совместного семейного бюджета- все это и есть пресловутый " страчлен". Слава богу- в Европе на все это страховки.
у нас есть различные виды страховок. Возможно, и на все случаи жизни. Надо реальных ипотечников пытать. Но они в большинстве своем не являются обязательными, и ими мало кто пользуется из-за дороговизны.
Nata Детей запросто можно лишить доли в наследстве?
Я - то пытала. Пока тут сидела- предложили мне жильё купить Под сдачу. , я и вправду загорелась этой идеей, несколько месяцев с ней носилась. Ничего приемлемого не нашла, все только в ипотеку, и хозяином " заложенного" имущества становится банк в случае чего.
тоже оспаривается.
И договор купли-продажи между родителем и ребенком.
Вообще, любой договор о переходе прав собственности оспаривается.
Так что да, хороший адвокат - это туз в рукаве )))
