Из темы про ипотеку.
Их у меня лично нет.
Но пожилая риэлторша, через которую я покупал и в конце концов купил квартиру, стращала всякими случаями и отсеивала варианты с наследством и дарственными.
Наверное, не просто так.
Наследство - вообще болото.
Раздолье для мошенников.
Можно пошерстить интернет, лучше форумы при адвокатских конторах по недвижке и сайтах типа циана.
Много нового можно для себя узнать.
У тебя второе место по умению сначала авторитетно возразить, а потом сделать вид, что не то имел ввиду))
Я просила привести примеры не ипотеки, а оспаривания дарственной и договора купли-продажи)))
А так то твоя риэлторша, права..
Можно купить квартиру, у человека, который получил ее по наследству, но по факту окажется, что есть еще один наследник. А он свою долю продавать не собирался.
Поэтому сделка анулируется
А новый покупатель уже ремонт в квартире сделал, которая не его, как оказалось
Когда квартиру продавали по поддельным докам...
Типа 1 собственник
А пофакту оказалось 2
Риэлтор очень грамотный оказался и со связями в фискальных органах
Из жизни. ( моей). И ответа У меня на неё нет. В начале 2000 сочных я в России прожила полгода и входила по доверенности от мужа за его папой в наследство. При этом нотариус спрашивает- есть ли у свекра другие дети, кроме мужа. я отвечаю- нет. А потом задумалась и сама уже нотариуса спрашиваю- а вдруг есть, ( мужик был видный, военный, да вдруг ещё " детей понаделал", откуда я вообще знать могу? ). А нотариус говорит- ниоткуда, все с ваших слов. А если, допустим у мужа брат был, даже зная о нем, Я могла сказать нет? И ничего, остался бы он без наследства. Так же я, например, никак нигде не могу доказать, что я у мамы с папой единственная дочь. Так что " выкинуть" детей из наследства проще простого. Ни один человек в России во взрослом возрасте не имеет документа, сколько у него взрослых детей. Никакого.
Какие примеры от меня требовались?
Я не профессиональный риэлтор и не юрист, в этом случае пример может быть только личный, у меня такого не было.
Но, когда я столкнулся с вопросом покупки, именно профессионалы меня предупредили о подобных случаях.
Прочитав твое сообщение, я начал чквствовать мебя виноватым в том, что сам от этого не пострадал, а осмелился заявить о проблеме )))
Если так интересно - я уже привел места, где можно ознакомиться с примерами из уст профи.
"не сказать про других детей"
Есть 3 года на оспаривание наследства после вступления, а если человеку удастся доказать, что он не знал все это время о факте смерти родственника - то вообще никаких ограничений не будет по сроку.
Но это человек должен сам доказывать. ( а если он инвалид? а если недееспособный? А если " идиот с детства"? А если вообще в тюрем сидит? ) можно что хочешь придумать. Вон у меня одноклассник в афганском плену остался, недавно узнали только. Естественно, жена брате не горела желанием его включать в наследники. ( брат его погиб пару лет назад). Я же про нормальную, правовую процедуру.
Я обычно если пишу что то, то это либо из моего опыта, либо из опыта знакомых с которым я хорошо ознакомлена.
В других случаях я применяю слова: говорят... вроде как... могу ошибаться
Так что не приписывай мне навязывания чувства вины за то, что ты не стал потерпевшим от мошенников)))
А форумы читать, ага... почитайте... там писателей.. до такой то матери... фантастов))
То есть если сам не ездишь на красный, то и другим нельзя говорить, чем это может закончиться? )))
Только дураки учатся на своих ошибках. Надо учиться на ошибках других.
Но просто поражена, почему нет, ни существует ни одного документа у человека, о наличие и количестве у него детей. ? После 14 детей даже в паспорте не указывают. . ( раньше хоть такое было. Это вообще- то нормально?
И даже по переиначиванию написанного у вас второе место)))
Если бы вы черпали информацию из гражданского кодекса и являли ее нам здесь, то я бы приняла вашу отсылку к езде на красный свет)
Информации из гражданского кодекса идет речь?
Как оспорить дарственую?
Пересильте себя и почитайте так нелюбимых вами фантастов на форумах - они достаточно подробно описывают технологии.
В чем суть ваших ко мне претензий?
Я заявил, что можно оспорить дарственную либо завещание.
Данные знания использовались мною при покупке квартиры, и исходя из них было отклонено несколько непрозрачных вариантов сделок.
Вы упрекаете меня в том, что я заявил о практике оспаривания дарственных и наследства, но сам лишь воспользовался этими данными, а не пострадал от подобных действий?
Я Вас убедительно прошу, поясните суть ваших претензий, и я обязательно отвечу.
Возьму пример с вас, но частично)))
И не стану отвечать на ваш вопрос, но и на другую тему перскакивать не буду))
На всякий случай повторю свою просьбу: приведите примеры оспаривания наследства и договора купли-продажи между родственниками.
Вы писали давеча, что это возможно..
Вот я и интересуюсь... на каком основании возможно?
Даже, если это истории с форума))
О рождении - документ детей. И принадлежит детям. А где документ, сколько детей у родителей? И принадлежащий родителям. ? У меня вот вообще на руках нет ни одного документа, что я родила двоих детей. Хорошо хоть старый паспорт мужа сохранили с вписанными в него детьми. Как зачем? Может родитель нуждается в содержании отСвоих детей, в алиментах? А он даже доказать не может, что у него есть дети. Никак. Мне, например, документ, что я единственная дочь у родителей очень бы облегчил получение визы для мамы.
Если Вы хотите доказать, что у Вас есть дети это легко можно сделать в суде)))
Только на каком основании вы обратитесь в суд?))
Вам нахрена эта бумажка то?)))
В какой инстанции у вас ее затребовали?)
Или вы в муже не уверены?))
Так я уже оветил, почему примеров не приводу, но о самом факте такового заявляю.
Со мной лично такого не происходило, поэтому своих примеров нет.
Но чтобы этого не произошло, профессиональные участники рынка - риэлтор и юрист, меня об этом предупредили, и помогли избежать сомнительных вариантов.
Я ведь могу заявить о проблемах, о которых сам был предупрежден сведующими людьми?
Или такое право появляется только после того, как лично пострадаешь в такой ситуации?
Бумага: что я у мамы единственная дочь. Фиг я смогла в суд обратиться. Вернее эьо настолько долго и муторно и дорого. Не стала возится.
А что у меня есть дети- слава богу- я во французских документах смогла все это отразить. . Там все просто.
А собственно что? Между родственниками?
Дочка моей подруги уже во взрослом возрасте ушла жить к отцу.(это неважно)
Отец написал на нее завещание.
А после смерти папани нашелся внебрачный сын.
Отсудил, как здрасти!
+++
Дубль 2. Прям около меня.
Женщина завещала квартиру моему БМ. Он за ней много лет ухаживал. Но он ей не прямой родственник. Нашлись родственники. И отсудили.
Это что? Редкость?
В первом случае - пополам дочке и сыну.
Во втором целиком...
Но, надо отметить, что во втором случае бабка была признана недееспособной посмертно. Почти три года судились.
Я не знаю, удовлетворит ли Вас такое.
Дарственная может быть оспорена, если будет доказано, что у дарителя на момент совершения действия имелись несовершенолетние дети, и были ущемлены их интересы.
Возможно, я сформулировал некорректно, я не юрист, а квартира покупалась давно.
Все же надеюсь, суть правильна.
Блонди! Может еще помолимся?
Во Франции, конечно! - проблем никаких!
Но если оформлять документы грамотно - то и тут их нет!!!
***
А про Страховки... С какого-то момента страхуются ВСЕ кредиты. Без этого просто НЕ дают. А ипотека - тот же кредит.
И из единственного жилья не выселяют, даже если они трижды и четырежды не оплачено. Выселяют, но не на улицу...
Зачем мне нужен был. Для визы. Виза уже не нужна, но вопрос не только мне актуален. Мне интересно его решение. Как правильно понимаю- ответа о " правильном оформлении, по существу, как всегда нет?
А может быть (не твоя... чья-то там) мама родила и оставила дитя в роддоме?
Про мужчин и говорить нечего...
- Поручик, у вас есть дети?
- Нет... ну не так чтобы нет... может где-то и есть...
