Зарегистрируйтесь без указания e-mail всего за 1 минуту! Скорее нажмите сюда!
Amor Ex Machina? Maybe.
 

Территория мужчин "Мужская консультация"
ОченЬ даже вопрос.. для меня)


➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 2

вернуться на 254 стр. списка тем

Сона Факиншухер  
ОченЬ даже вопрос.. для меня)
Сона Факиншухер
Буду благодарна за мысли по теме и за подсказки различного характера. И тема не критики ради, аха)

Выбор пал на дом, прям игрушка, в МО.
То, что меня весЬма заботит.
Свайно-винтовой фундамент.(пол холодный?!) ( или не так и страшно? ибо щас сплошь либо ленточная хрень, либо свайно-винтовой. понятно, что бетонные блоки предпочтительнее, но..)
Твёрдотопливный котёл + электрообогрев-батареи всюду от котла. (Котёл корми безостановочно, тогда греет. пропустил дозу- всё остыло)

Это мои дилетантские понимания.
Можно ли доработать эти моменты? Как именно? Насколько дорого?
Ну.. котёл грамотно - в ютубе видео, можно обложить кирпичом, но это всё равно не будет достатошно теплосохранно((

Стоит покупать дом с этими двумя минусовыми важностями? Пока в сомнениях.

Всем драссте))
Сона Факиншухер  
...
Сона Факиншухер
Или в личку - оченЬ надо подсказки и срочно.
Спасибо;)
Горчинка  
...
Горчинка
1. пол холодный. Топи-не топи, хоть обтопись, пол холодный.
выход - обваловка снегом зимой.
2. гарантию на свайный фундамент производители дают 10 лет. Сваи ржавеют, особенно в кислой почве (торфяник).
Сами отказались от винтовых, сделали буронабивные.
Горчинка  
...
Горчинка
я бы свайный не стала брать даже задаром.
У коллеги по работе уже проблема - сваи прогнили, вызывали спецов, дом поднимали, сваи укрепляли. Вышло плохо.
+ если пучинистые грунты, по весне будет "гулять" неравномерно - дом может перекосить
Сона Факиншухер  
Горчи!
Сона Факиншухер
Спасибо. Внятно, по-существу! ОченЬ полезная мне инфа!
LadiSchaStiE  
Мухи и котлеты
LadiSchaStiE
Пол холодный и бетонный и винтовой, если без достаточного слоя утеплителя (см. 20 стекловаты или аналога (при затяжном -30 морозе можно босяком ходить без дискомфорта) грамотно без зазоров уложенного и без "теплого пола". Тепляки бывают электрическими или водяными. Также важно крышу утеплить и установить качественные окна - через них большие теплопотери идут. Если сваи внутри залиты (опять же грамотно) бетоном, то им ничего не страшно. Чисто бетонные полы прогреть нереально с помощью обычных батарей.
LadiSchaStiE  
Котел
LadiSchaStiE
Котел кирпичом обложить!? Это нафига ж? Или в камин специальный добавить, теплоемкий?
Сона Факиншухер  
Леди,
Сона Факиншухер
спасибо!

Я девочка взрослая да, но городская и никогда не жила в частном доме. ТеперЬ буду жить за городом- такова необходимость, совпадающая с желанием..
Это двумяме словами..

Сие к тому, что многим мои вопросы покажутся наивом.
Сона Факиншухер  
В ютубе и не только,
Сона Факиншухер
советы, разочаровавшихся в своих котлах - обкладывать кирпичом..
Словом, я в процессе.. Но надо поспешать. Желательно в теч. пары месяцев, штоб вопрос был закрыт)
Самурай  
С точки зрения холода
Самурай
Вопрос не к собственно сваям, а к тому, насколько добротно сделан пол (толщина, конструкция, утеплитель..). Знакомые построили лет 8 назад дачный домик на сваях, но должное внимание уделили полу... и ничего! Отец у них вообще там теперь круглый год живет и хлопот не знает.
По котлу, не зная модели, ничего сказать не могу. Однако, надо понимать, хватает ли его мощности на отопление дома или нет. Обычный расчет - 100 Вт на 1 м2 при отсутствии косяков в конструкции самого жилища (нет щелей, хорошая теплоизоляция, качественные окна). При том, что котел не должен работать на пределе. Т. е. при расчете системы отопления должен браться коэффициент запаса.
Сейчас непросто найти дом традиционной конструкции (с подвалом, с фундаментом). Поскольку новострой, как правило, возводится на землях сельзозназначения, а на ИЖС. Мне думается, что если речь идет не о даче, а о постоянном месте жительства, присматриваться лучше к деревне и капитальным домам.
Горчинка  
Соня
Горчинка
под сваями будет ветродуй - как пол не утепляй, если сквозняк - никакое утепление не поможет, не тешьте себя иллюзиями.
Теплый пол будет, когда тепло идет от земли, соответственно, контур дома должен быть закрыт. В этой связи лента предпочтительнее.

Для сравнения. Я живу в квартире на 2 м этаже, имею огромную отапливаемую лоджию, застекленную теплым остеклением. Пол утеплен очень качественно - и изнутри, и снаружи дома.
на 1м этаже лоджии нет, соответственно, подо мной никого, ветра обдувают.
Полы холодные!
Выход - пол с электроподогревом.
Горчинка  
...
Горчинка
"дом, прямо игрушка"(с)- это цена вкусная или же еще что-то?...
Коттеджный поселок?

а как дела с отоплением, канализацией, подведением воды?
смею предположить, из-за живности переезд?)))

Сейчас народ активно загородную недвижимость продает, есть смысл повыбирать...)

Вполне окажется, что кроме этих минусов еще что-нибудь вылезет, тут, главное, не торопиться..))
LadiSchaStiE  
Из опыта
LadiSchaStiE
Самурай правильно описал все. У меня есть дом лента на 70 углублерие + плиты, никаких сквозняков, но в 90-е не предусмотрели устройство теплых полов (даже и не слышали о таком тогда), дом каменный, отец живет там круглый год, дом теплый, но на первом этаже только в тапках ходить можно даже летом. С мужем ставили на сваях, черновой пол + 20 см утеплителя по всем правилам без "теплых полов", при новогодних -30 голыми ногами комфортно сидеть. Я принципиально хотела деревянный дом, дышаший. Сквозняки не из-за свай. При сваях сырости в доме нет, пол не гниет, не пахнет. Чтоб не "гулял" дом по весне, естественно надо сваи обваривать в виде фермы и швеллер по периметру.
Один раз видела как люди на сваях ленту залили в паре десятков сантиметров над землей. Видимо ютуба насмотрелись))
Если б не школа, так и жила бы дальше на даче круглый год с превеликим удовольствием.
LadiSchaStiE  
Колет еще
LadiSchaStiE
Твердотоплевный. Надо очень грамотно подбирать, отзывы читать, у каждой модели есть свои грешки. Если в подмосковье, то дровяной, газовый, электрический (надо смотреть на электросеть поселка самого, а то может невытянуть у нас в СНТ жесть полная была). Уголь, пелеты и прочую прелесть нужно хранить в помещении со спецусловиями, об этом мало кто задумывается, а потом разочаровываются в котлах. Мы начали жить на даче лет 10 назад, постепенно всех знакомых к этому склонили, домов 25 на пмж и постоянно еще кто-то из соседей перестраивается, переезжает)) Строительных нюансов насмотрелааась!))
Сона Факиншухер  
Горчи)
Сона Факиншухер
"дом, прямо игрушка"(с)- это цена вкусная или же еще что-то?...(ц)
игрушка в сравнении с домиками-рассыпающимися уже, коих 90% на рынке, от прабабушек, которые продают наследники.
маленЬкий, чистый, современный, строили не на продажу. конкретный вариант)

переезд из-за звериков тоже, но и сама, давно уже не хочу жить в городе..
рынок изучен за 1, 5 года - он наполнен, но в основном неликвид, требующий полного апгрейда и неслабых вложений..

* в личке* :)
Сона Факиншухер  
Леди)
Сона Факиншухер
На серЬёзе- я узнаю много полезных нюансов, спасибо! Пригодится.
Но сейчас ключевое не строитЬ, а купить готовый, с имеющимся... всем(почти).
Надо выбрать из готового, потом уже, вне сомнений, под себя, любой вариант, подбивать понемногу..
Сона Факиншухер  
Саш)
Сона Факиншухер
Да, именно ижс и лпх. Село-деревня-посёлок..
На фундаменте и с подвалом - есть и такие варианты. Но это да, старая застройка - там рабоооты... Сама вряд ли осилю- чтоб до ума довести. Хотя.. может и осилю)
Новострой - эти типовые скворешники, сляпанные на продажу, даж не рассматриваю.
Master of puppets  
***
Master of puppets
Соня, поддерживаю.
Это совершенно другая жизнь.
Я много лет провёл в старом доме прадеда.
Увы, в силу ряда причин пришлось уехать в Москву.
Но когда мне предложили недвижимость в том же районе, купил практически не раздумывая.
Самурай  
Соня
Самурай
если нужны будут руки (разгрести, выкопать, закопать, нарубить и т. д.) - не стесняйся написать об этом. Можно хоть в личке, хоть темы соответствующие создавай. У тебя же пушистики там с тобой жить будут... Так что, чем сможем. как говорится.. )))

Насчет сквозняков при устройстве свайного дома - все решается очень просто:
по периметру дома с наружной стороны делается фальш-цоколь. А чтобы "дно" дома не прело, в цоколе, конечно же, необходимы вентиляционные отверстия (с решетками и сеткой - для предотвращения попадания ползающих, летающих и грызущих) ... Таким образом, ветродуя не будет совсем, но дом снизу будет сухим.
Сона Факиншухер  
Мастер,
Сона Факиншухер
.. как колоритно прозвучало: в старом доме прадеда... словно могучий ветр, запахом осеннего леса обнял и пронзил, после осеннего ж дождя..
да, иная жизнЬ и я осознанно, повидав не мало разного, выбираю такую..)
Сона Факиншухер  
Саш,
Сона Факиншухер
Спасибо Тебе большое.. Конешно, особливо в период обживания, да и после, помощЬ станет необходима. Я напишу, но злоупотреблять навязчиво, не буду))
Может и ещё чьи-то мастеровые руки помощи, отзовутся)

Конешно зверики со мною) Мы с ними одной крови.. или одной Луны.
Вот, стих.. в непокорных разместила, но он для чуящих.. нутряной такой.. когда ноздря в ноздрю идёшЬ.. или от волчат уводишЬ охотника..

Я срублю себе дом с трубой
У созвездий всех на виду,
Погрущу вечерок-другой
И зверёныша заведу.
Буду чистить ему ворсу,
Пересчитывать волоски..
Я от смерти его спасу,
Он от смертной меня тоски.
А когда нас найдут с огнём,
Волоча за плечами тьму,
Мы лишь морды к земле пригнём
И рванём, поперёк всему
Мимо ржавых крестов и звёзд
Прямиком за Полярный Круг..
До чего же он будет прост,
Мой неистово нежный друг!
Даже в самой больной ночи,
Где ни зги и мороз до ста,
Он не взвоет мне: "Замолчи!"
И чужим не подаст хвоста.
Так и будем друг друга греть,
Перешёптываться сквозь снег:
Я - и сам уже зверь на треть,
Он - без четверти человек.

Дмитрий Растаев

Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!

Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.

Попасть в "15 мин. Славы" ⇩