Тема РФ:
Подскажите плиз с законами?

Сообщение отправлено с мобильной версии сайта (m. maybe. ru)Гейша Пользователь в данный момент находится на сайте (ONLINE!)
Нажмите на иконку, чтобы отправить CCC-сообщение.+1Сегодня, 11:03
У нас был снесён встроенный шкаф в прихожей, который был по плану БТИ и из бумаги.
Мы его снесли.
При продаже квартиры вдруг выяснилось, что на плане бти красные отметины. Пришлось опять шкаф из бумаги восстанавливать, приглашать из БТИ на проверку и новый план заказывать.


Мы при ремонте встроенный шкаф в холле и антресоль над ним.
И зашили одну дверь которая была распашная 120 см, сделали на 60 см.

Тогда в 2015 г. читала можно сносить, тольrко не не несущие стены.
Мы попали, да под восстановление всего что было по БТИ?[QUOTE=Анонимка [1]] Мы при ремонте встроенный шкаф в холле и антресол [/QUOTE]

Снесли

Сходите в жилинспекцию.
Сайты не знаю, не бдила.

... ой, римский, наверное, помнит мои эпопеи (именно во мн. числе))) с покупкой квартиры шесть лет назад?
помните, как я глаз положил на квартиру, в которой переделано было просто ВСЕ - вместо кухни детская комната, а кухню перенесли в комнату, ближнюю к тамбуру, причем, стену тамбура снесли и получился огроменный зал с кухней, ванну расширили за счет третьей комнаты и втюхали туда еще один унитаз (второй туалет остался на месте) и так далее - в общем, любой инспектор БТИ застрелился бы прямо на пороге. )
Причем, не сказать, что получилось плохо - как раз наоборот, получилось очень клево, почему мы и зацепились за нее. Ах, да,, первый этаж, потому-то и так много перестановок "мокрых" мест.

Агент-риэлтор, потея, отговаривал нас от покупки, мотивируя это как раз тем, что мы "замучаемся пыль глотать", если нас обяжут восстановить прежнюю планировку. )
Кстати, римский тоже отговаривал - по этой же причине. )

На что хозяин-армянин спокойно отвечал: если надумаете перепродавать, то, конечно, будут вопросы и проблемы. Если же будете здесь жить - то никто ничему вас не обяжет и заставить не сможет. )

В итоге не купил я эту хату. Но помню этот "кошмар, летящий на крыльях ночи", до сих пор. )))

Никаких незаконных перепланировок при покупке.
Пусть хозяева сношаются со своими переменами сами.У меня был снос части несущей стены, но у меня согласованная и узаконенная перепланировка.
Причем, когда я жаловалась на соседа, что у меня от него потолок скрипит, проверять сначала пришли мою перепланировку)))И эту квартиру мы покупали, сверив все по плану БТИ. Ибо нефиг.

если план бти при приватизации не вручили, бывает и такое и часто, придётся его у бти покупать, тыщи 4 сейчас.

Если что-то и можно изменять, то это не значит, что то не надо утверждать, то есть фиксировать в плане БТИ.
Но есть и то, что запрещено изменять и перепланировку не утвердят никогда.
Я потратила год, чтобы утвердить перепланировку, которая допускалась, по чтобы продать квартиру. Сейчас эти нормы меняются, особенно это коснулось лоджий и балконов. Не далек тот день, когда пойдут штрафы собирать.

У меня был целый план перепланировки.
А если несущие не задействованы, раньше можно было согласовывать по схемам или эскизу, как там оно зовётся. Без несущих стен все намного проще

Да квартира 3-ка

[QUOTE=Гейша]А если несущие не задействованы [/QUOTE]
не адействованы

[QUOTE=Гейша] . Без несущих стен все намного проще [/QUOTE]

то это знаит в моем конкретном случае?
Обратиться в свое ЖКУ, там подскажут?
Спасибо всем участвующим в теме!
Возможно не скоро, но придеться продавать, тк двое детей.

Подскажите, плиз, тоже. Допустим, ИЖС. Сосед построил от забора в 60 см двухэтажное здание, нежилое, но отапливаемое. Законно? Нет? Когда он будет оформлять в БТИ строение, у соседей будут спрашивать подписи согласования? Если я не согласна, то что?

А мы купили гараж с бти поаном, один метраж был у продавца, а тот же самый инспектор из того же самого бти ( типа срок докУмента прошел делайте новый сказали в правлении гаража), так вот, намеряли метраж больше. Типа нестандарт и платить больше ежегодно. Вот так вот((( мелочь, а пара тыщь из кармана вон.

[QUOTE=Анонимка [2]] если план бти при приватизации не вручили, бывает и такое и часто, придётся его у бти покупать, тыщи 4 сейчас. [/QUOTE]
НЕт такого документа((

Сейчас все меняется со скоростью света.
Раньше перепланировкой управляла жилинспекция.
Там черт голову сломит, я согласовывала через модное агенство.
Сходите на разведку. Скажите - хочу согласовать перепланировку, что надо?
Или в инете пошуршите. Или в МФЦ сходите.Документ получить не сложно.
Только чего с ним дальше делать, если у вас перемены?

Почитала вскользь.
Старый план БТИ понадобится для внесения изменений. Поищите у себя, вдруг где затерялся.
Или надо заказать архивный без выезда техника, вдруг такой будет дешевле.
Там че-то много про проектные бюро и всякое. Сама я обращалась к проектировщику дома, вникала в ситуацию и в итоге отвалила бабла, чтобы за меня все сделали.
Но за ненесущие стены отваливать слишком жирно.
МФЦ тоже может подсказать или были ссылки на жилинспекцию, но в любом случае это канитель.
Подпись - гейша)
Или договаривайтесь с покупателем, что перемены нестрашные. Но этот путь на любителя.

Моё мнение - не морочиться по этому поводу вообще. Я не юрист, но в жизни были сделки с квартирами. Мелкие изменения по бти, даже банк у покупателя пропустит (особенно, если своих денег норм). Продавал свою квартиру со сломанным встроенным шкафом.., вообще вопросов ни на одном уровне не возникло.
Про такие вещи думать надо только когда продаёшь, и то не всегда. За ранее морочиться - деньги и время - на ветер, главное мокрые точки не переносите, не расширяйте жилые за их счёт, не сносите несущие штуки.

А1, может вам прикинуться ветошью, пойти в УК спросить у них, там вроде поэтажный план должен быть на каждый дом, он включает и ваш в себя. Нет, так нет, а может и есть, чтобы вам не тратиться в бти. Можно у соседе по вашему стояку спросить, они же одинаковые, может, прокатит для такого случая.

Зачем им соседский план БТИ? Чтобы что?И УК зачем ввязываться в эту бумажную канитель?

Они не одинаковые
Вы чо


Все зависит от покупателей

Я покупала такие квартиры, что ппц
И нормально
Меня ничего не парило

И продавала в том же виде

[QUOTE=Гейша] Зачем им соседский план БТИ? Чтобы что? [/QUOTE]
эти планы по стояку все одинаковые, у соседей тоже красным выделено, что и у них.
а так они не знают что трогать можно, а что нельзя. По соседскому плану узнают.
Я так страховку по заливу получала у Сбера, взяла план у соседей выше, прокатило.

Красным выделено не что нельзя трогать, а что уже изменено.
Неужто у всех соседей дверь из 120 замурована до 60 и снесён шкаф?

а, так квартира не купленная, тогда сорри, мне приснилось, что квартиру купили и не знают, что в ней изменено было.

[QUOTE=Анонимка [2]] тогда сорри, мне приснилось, что квартиру купили и не знают, [/QUOTE]

Конечно не знают, залезли в документы дедовой квартирки, и ищут способ как ее отжать сынка!

Таких историй, любой риэлтор расскажет десяток.

Сын деду, не мешает жить с бабкой, на которой и жениться не собирался, завещание сыну оставил.

Каждая из сторон свою правду говорит, выгодную ей.

А то что, как отжимают у родственников сердобольные деточки, бывших жен/мужей -- очень часто-- это факт![QUOTE=Анонимка [1]] Сообщение отправлено с мобильной версии сайта (m. maybe. ru)Гейша Пользователь в данный момент находится на сайте (ONLINE!) [/QUOTE]