Тема РФ:
Вчера удивил нотариус

Дарственную на кв бабушка оформила вчера, но нотариус в Москве сказал, что дарственную нужно еще защитить завещанием. иначе такое часто оспаривают. Завещание должно быть с определенными фразами: завещаю сыну дачу, гараж, счет в банке, остальное имущество - внуку.( важно чтоб квартира там, подаренная внуку не фигурировала). А вы сталкивались с таким, чтоб завещание защищало оспаривание дарственной?

С вас тупо выжимают бабки.

Не сталкивалась. Я не эксперт, но похоже Йода прав, с вас хотят получить дополнительно за лишнюю услугу.

Поздравляю, Вы молодец.
Завещание дорого не стоит, пусть будет. И на мой взгляд все правильно, таким образом исключается переход наследства по закону.

А почему она вообще должна завещать сыну это всё?

Определенно в этом что-то есть.

Мол, все по справедливости.
Но есть одно но

Завещать подаренную квартиру невозможно.
Она уже чужая.
Кстати упоминание имущества - это и есть фигурирование

Завещать подаренную квартиру невозможно. Она уже чужая. (с)

абсолютно верно.

Хочу выразить уважение вашей свекрови, автор. Не всякая пойдёт против сына.

А свекровь физически проживает где?

[QUOTE=Аноним [3]] А свекровь физически проживает где? [/QUOTE]
они все вместе живут, судя по написанному (написано было мутно, поэтому и выводы мутные)

мать, сын, бывшая жена, внук

[QUOTE=Анонимка [1]] Завещание должно быть [/QUOTE]

Если и завещание и дарение в один день оформлено, в суде может тяжелее оспорить решение при жизни составленное.
Молодец! Все правильно.

а сколько стоит завещание? стоит ли думать из-за небольших сумм

Так на колу мочало ж.
Завещать внуку - надо доказать, что внук, а у них почему-то невозможно, докУментов нету

А автор с мужем здесь познакомился, на сайте?

Да, свекровь реально обожает внука. Живет с сыном, а мы переехали на съемное жилье, все вместе жили 16 лет и за свекровью я всегда очень ухаживала( операции разные, руку ломала, тазобедиенный меняла и пр.) Родство давно доказала справка из загса.
Но вернемся к защите подарка от оспаривания абьюзера. Еще важно, как оказывается, физически переехать в эту далекую убитую квартиру, чтоб соседи видели и пр. Правда непонятно как выселить кучу гас тробайтеров ( сын свекрови сдает с 2014 года). Через неделю на мои плечи ляжет квартплата и расходы по квартире подаренной и той, с которой пришлось экстренно съехать, я как собственник должна платить за свою четвертушку и четвертушку сына. При этом расходы все на восьмиклассника тоже на мне стопроцентно. Это я не жалуюсь, что бывший отказался от алиментов, просто размышляю - чтобы как то составить пошаговый план - как это все осилить и разрулить.
А еще нотариус сказал, что за подаренной кв будет следить теперь опека и ее нельзя сдавать

[QUOTE=Анонимка [1]] за подаренной кв будет следить теперь опека и ее нельзя сдавать [/QUOTE]
Это точно?
вот это нужно уточнять у ювенального юриста

И, кстати:
"выгнать оттуда гастеров" - как раз и надо привлечь опеку.
тогда уж.
Чтоб опека и привлекла полицию

Повторно подайте на алименты
Сдавать квартиру можно.
Что значит нельзя сдавать

Тем более что ее сдаете не вы
Квартплату платит тот кто сдает

Вообще то

Зачем педалировать этот вопрос
Там даже в платежках имя не поменяется если вы МФЦ не пнетеА почему доли стали четвертушками? были третямиПро переезд вообще чушь.

Ребенку 14 лет, он не может там жить один
Он не обязан там жить
Поэтому живёт с мамой рядом со школой.
Которая его содержит

Автор, а кто прописан в подаренной квартире?Есть ли договор на сдачу квартиры?Если договора нет, то любой собственник или прописанный может вызвать полицию. Я так делала, правда немного дала в руки, чтобы побыстрее приехали.

[QUOTE=Анонимка [1]] . Завещание должно быть с определенными фразами: завещаю сыну дачу, гараж, счет в банке, остальное имущество - внуку.( важно чтоб квартира там, подаренная внуку не фигурировала). [/QUOTE]
по-моему, прекрасно придумано.

[QUOTE=Joda Z O V] С вас тупо выжимают бабки. [/QUOTE]
завещание стоит недорого, а подстраховка прекрасная.

а что прекрасно то.

прекрасно, что подстраховка
вот ты сама твердишь - это можно оспорить, то оспорить
вот чем больше подстраховок. тем меньше возможность оспорить
я бы на месте бабки и завещание написала. и дарственную оформила.
для надежности[QUOTE=Анонимка [1]] бывший отказался от алиментов [/QUOTE]
то есть вы получили статус матери-одиночки?
а от отцовства бывший тоже отказался?
и как у нас в этом случае решаются наследные дела и дарственные?
учитывается биологическое родство или только юридическое?

[QUOTE=Енот] я бы на месте бабки и завещание написала. [/QUOTE]
ну так и писать тогда на внука завещание
зачем на сына

мой вопрос простой

за что сыну вообще какие-то ништяки
если он говноид.

завещать внуку и дачу и вклады
пусть будет.

[QUOTE=Чакра Айвазовского] ну так и писать тогда на внука завещание
зачем на сына [/QUOTE]
завещание пишется не на кого-то. а просто.
и в нем перечисляются все родственники, этому дала. этому дала )
никого не забыла ))
думаю. если в завещании указать и сына тоже, то у него будет меньше шансов его оспорить.

я не против завещания. но квартиру завещать уже нельзя
она уже не ее.

а какое остальное имущество - придется расписать

Подозреваю, что завещание, написанное после дарственной и примерно в одно с ней время, свидетельствует о том, что наследодАтель Не преследовал цели наказать сына, не был накручен невесткой и внуком. То есть мать прекрасно помнила, что у неё есть сын и часть имущества завещала ему, кроме квартиры. Никаких шансов оспорить дарение у сына не будет. Все сделали верно.

Насчёт нельзя сдавать и за этим будет следить опека. Де-юре это так, а де-факто сдавать можно, но накануне посещения опека уведомляет о времени посещения, поэтому квартиросъёмщику можно просто навести порядок и погулять где-нибудь. Но остаётся вопрос с соседями. Их сотрудники опеки иногда опрашивают.

Про семейку Микоянов смотрели сегодня, тоже всё что то делили...

А при чем тут опека? Сын с мамой имеют другую собственность, фактически на съемной проживают. По прописке опека не ходит, а тут во второе жилье придёт? Не понимаю логики. Понятно же, что в двух местах сразу сын находиться не может. Договор на сдачу в аренду подписан не представителем сына, имеет срок действия, и по закону расторгнуть его досрочно можно только на законных основаниях.
Что вы пугаете автора опекой? С какого места вдруг стало нельзя сдавать второе жилье?

Винь, я не пугаю. Опекой пугал автора нотариус. А я только в курсе как проверяет квартиры опека. Вот если, не дай бог оно коснётся, чтобы иметь представление.

Про опеку. Мы все четверо пропис аны в этой свекровкиной кв. , в зеленограде, то есть прописка для опеки именно зеленоградская. Теперь мы бы там прекрасно жили и за бабушкой бы ухаживали. Ноагрессивный и жадный неадекват будет в ярости, когда узнает про дарение. Теперь как то по идее нужно держаться подальше от агрессора, а в то же время вселяться в зпленоград скоро нужно. Это ж вещи вроде как несовместимые?
Вот в новостях пишут сын Стаса Намина зарезал бабушку и брата. Психов сейчас многоДелить имущество я не собираюсь, мне лишь бы безопасность

Кстати, про возмущкнный пост сказочника о брошенных стариках-бывает так, что будучи в силах, этот старик или старушка так изгадили жизнь всей родне, что помогать им просто никто не хочет. И тогда у них выход это соц службы, дом престарелых или договор ренты.

Какое нафиг завещание, если бабке это имущество уже не принадлежит (ввиду договора дарения собственность перешла к внучку, кстати, неотчуждаемо, никто не вправе у него оспорить эту собственность, если договор дарения был оформлен правильно). - она не может его никак завещать, он уже не ее, оно ЧУЖОЕ )))

[QUOTE=Анонимка [1]] Еще важно, как оказывается, физически переехать в эту далекую убитую квартиру, чтоб соседи видели и пр [/QUOTE]
Ну и перееезжайте туда и выставляйте на продажу свою долю в общей квартире

[QUOTE=Анна на шее] Так на колу мочало ж.
Завещать внуку - надо доказать, что внук, а у них почему-то невозможно [/QUOTE]
Так внуку уже подарили
А сыну гараж с дачей чтоб не претендовал на подарок

Аноним 3! Мысль конечно интересная, переехать в бабушкину кв и выставить на продажу свою долю. Я бы хоть ипотеку взяла, свою долю продав. Но!!! Меня обложили обязательствами ( устными, но тем не менее.). В итоге ее родня ( племянницы, кот орым бабка в жизни помогла - надеются, что свекровь в немощи будет именно на мне, я буду ухаживать ( раз уж моему сыну подарено). А мою долю я не могу продавать, так как до 18лет четвертушку сына тиогать в принципе не имеет смысла из за опеки, а в моей доли нравится жить свпкрови, так как она новую дачу отстроила для сына возле кв., в которой моя четвертушка и четвертущка у сына

Я невнимательно читаю.
А куда переезжать? В подаренную квартиру?Зачем?
Если мне ее подарили, я могу там хоть что устраивать когда хочу. Я же вправе ею распоряжаться как хочу, а не для жить.

[QUOTE=Анонимка [1]] в которой моя четвертушка и четвертущка у сына [/QUOTE]
почему четвертушка??
вы приобрели квартиру в браке?

[QUOTE=Анонимка [1]] А мою долю я не могу продавать, так как до 18лет четвертушку сына тиогать в принципе не имеет смысла из за опеки, [/QUOTE]
Выставляете на продажу обе доли, с согласия опеки, приводите цыган и таджиков на показ, потом меняете бабкину хату на долю мужа.
Так же было задумано?

Не поедет муж никуда, у него рядом с этой кв. Дача!!! Зачем ему этот гимороц нужен. Возможно он сына хочет видеть ежедневно. Из Зелика не набегаешься.
Только продажа общей квартиры, другого варианта не будет.

она не может ее продать.
мы уже в курсе
б. муж не дает разрешения на продажу, а как надо действовать
- она не хочет.

Я заметила, что ей надо советы по достижению её хочу, а не про дарственную.
Предложить письменно ему выкупить долю если он сможет, возможно что-то изменится в ситуации

[QUOTE=Винчестер] Предложить письменно ему выкупить долю [/QUOTE]
а если не сможет, то через 30 дней письменный отказ получить

но......... это не работает

хорошо хоть с дарением справились

Так автор хочет остаться в этой квартире с сыном и свекровью
Задача оленя выгнать, а не долю ему свою продать

Шарик, ан 3, ты балбес)))
Читай сначала, что она хочет и какие методы к этому её приведут.

А3 это баклажан в бане.
Оно не ответит

Очень наивные и незнающие люди те, кто предлагает продать доли..
Даже если бы опека разрешила продажу доли внука и таким образом, продавались бы две четвертушки, то это называется продать за копейки. Если вы думаете что 1/4 этой квартиры рассчитывается ка стоимость квартиры разделить на четыре, то огорчу, это совсем не так.
Допустим 10 миллионов квартира, допустим, что теоретически доля стоит 2, 5 Но ее не продать даже за 1250, а скорее всего и за миллион не продать. Кому она нужна?
Там нет даже выделенной комнаты, там общая долевая собственность, а это значит, что любой собственник может жить на любом квадрАтном метре.
А если выделять доли в натуре, а по сути устраивать коммуналку, то да, уже есть шанс продать более менее, но это суды.
Эта квартира должна продаваться только целиком, все остальные варианты безумно ущербные. А если ещё взять в расчёт, что и БМ и свекровь оказываются в коммуналке, то злобу этого БМ страшно даже представить

[QUOTE=Анонимка [2]] квартира должна продаваться только целиком, все остальные варианты безумно ущербные. А если ещё взять в расчёт, что и БМ и свекровь оказываются в коммуналке, то злобу этого БМ страшно даже представить [/QUOTE]
Наконец-то
голос разума

Переход права собственности произошел. Теперь в тупике - что дальше делать. Мать боится со своим св
ыном поговорить, чтоб выселял жильцов. меня он слушать не будет, участковый испарился, после сотрясения мозга ни разу не вызвав правонарушителя... ему все сходит с рук. Наверное опека только и поможет выселить, но потом точно кв не дашь..Завещание тоже вчера свекровь написала - сыну дачу и гараж, а внуку- все остальное... Ребенок сч астлив, что живет без папы, даже здоровье улучшилось, но материально уже тяжеловато- растет быстро, опять вся одежда и обувь мала... Вопрос вечный : что делать сначала? Думаю судиться насчет алиментов можно и попозже, задним числом как то бывает...С одной стороны, если побыстрей вселиться в зеленлград, там можно получить статус малоимущих и там хоть вещи могут дать подростку и даже ноутбук( для школьных дел). С другой стороны ребенок не готов п ихологически менять свою школу и класс...Посмотрела ютуб. 30 дней дается по закону на дело о побоях. Осталось меньше недельки, а полиция ни разу не вызвала драчуна. Так что понятно теперь на какой фронт бросить свои силы ( после работы и покупки теплой одежды- обуви подростку)

Ан1, у вас сейчас есть прекрасная возможность наказать бывшего.
ставите записывающую камеру навроде видеоняни или подобную. с хорошим объемом памяти. ставите на место где хороший обзор. и после этого приезжаете и выпинываете гастеров. вызываете наряд, на руках право собственности и выкидываете жильцов и меняете замеи. после этого ждете бывшего с разборками. если снова набросится на вас старайтесь держаться в поле обзора камеры.
будет зарись с камеры, плюс ранее поданное заявление участковому и ваш бывший может присесть. ну, или испугается и будет обходить вас за километры.
пока не прошло 30 дней, сходите еще раз к участковому, возьмите с него бумажку что ваше заявление у него в работе.Получайте быстрее статус малоимущих. Вам тогда дадут субсидию и на ребенка выплаты.

Сколько можно говорить, вы не хотите понимать или не в состоянии? Ст. 617 ГК РФ, читать 8 раз!!!!

Задним числом алиментов не бывает.
Вы до 18 ждать собрались?
Сегодня онлайн подайте заявление опять
Или ногами дойдите до суда.

Это ваша обязанность, добиваться этих алиментов.

Выгнать жильцов - с полицией, документами на квартиру.

Вопрос зачем вам их выгонять.
Сдать самим? Жить там? О каких ФИО в платежках может идти речь тогда

Если вы решили всю свою жизнь перетрусить