1. Хорошую клининговую компанию.
2. Есть маленькая двушка на Тульской, я ее сдаю. Но каждый выезд жильцов - нервотрепка. Так засирают жилье, что капец.
Может продать и под проценты? Как считаете? Или не дергаться, так как деньги обесцениваются и квартира надежнее как некая страховка на старость?
Продайте и купите однушку с неубиваемым ремонтом под сдачу именно- это принесет больше денег и уменьшит расходы на клиринг
Переводить активы в кэш при позднем путине опасно
Добавлено в 16:48
А лишние деньги от затеи положите в банк или купите на них золото
А включить стоимость финальной уборки в первую оплату?
Посоветуйте плиз конкретный банк, куда покласть!
Тут принято не подписывать договора, чтобы не платить налоги и поэтому нет залога и арендаторы свирепствуют
Добавлено в 17:40
Любой банк
По деньгам это выгоднее и спокойнее
Двушка на тульской приносит 50-80000 с нервотрепкой
Депозит принесет 120-140000 и без хлопот
Да никто не снимет без договора
Уборку можно вычесть из залога и что такое не убиваемый ремонт?
Кишлачникам сдаете?
Никто?
Тут почти все.
Автор - тоже
Поэтому нет залога и возможности вызвать милицию
ЦБ планирует снизить ставку к концу года до 12% сейчас 15, 5, а на следующей год может быть 7-8, если сво закончится, по вкладам будет 4-5 наверное.
А квартира как стоила 80 аренда так и будет или дороже и стоимость метра подорожает наверняка при продаже.
Добавлено в 18:02
Не знаю как тут, а там все по договорю сдают, еще и комисию агенту платят арендаторы, деньги кешом за аренду редко кто платить, только мутные люди, так что все ваши поступления на счет как на ладони, а платить налог или нет это на свой страх и риск.
В Риге, помню, я при съёме квартиры платила за первый и последний месяц. Если все было хорошо, то при расставании деньги за последний месяц возвращались.
Да у нас тоже и договор и залог за первый и последний месяц, но это от нервотрепки не спасает.
Вот пришла девушка 29 лет по рекомендации, вся такая интеллигентная, консерваторию закончила, музработник. А уезжала квартиру видимо не убирала весь год и мол ну вычтите за клининг 3 тысячи, а я обзвонила несколько компаний, генеральная уборка двушки от 15 и выше. Ну и по мелочи набегает, там обои оторвали, крашеннын стены поцарапали, наматрасник испортила, одеяла, подушки на выброс, заглушки с карниза и плинтуса кухонного потеряла Она не согласна ни с ценой за чехол, ни за уборку, ни за прочее. Для меня выяснение с ней отношений по поводу этих 20 тысяч ( это я еще на многое глаза закрываю. Она мне говорит, да тут только влажную уборку сделать, а мне кажется генеральной не обойдешься. И так с каждым жильцом.
До этого парень был 39 лет, клялся и божился, что аккуратист, но видимо об аккуратности у всех разное представление. Сьехал, я залог вернулв удержав за уборку, а потом выяснилось, что ламели все сломаны у кровати и духовку сжег, а я не дагодалась в нее заглянуть и матрас поднять.
Ой, все.
Даже вспоминать не хочу.
