Тема РФ:
наследное 2

Многие невнимательно читают.
Гейша не внучка, посторонний человек.
Рассмотрим вариант дарственной. Предположим сделали, предварительно взяв справку от психиатра.
1. Вы заплатите налог, как не родственник, вроде 13% от стоимости кв, как правило ее определяют по кадастру.
2. Вам не удастся выписать сына, так как он пенсионер и нет другого жилья.
Вариант завещания.
1. сын получит обязательную долю, как пенс и т. д. Это 1/2
2. налог вы тоже заплатите, но в данном случае небольшой.
Вывод. Полностью квартиру не получить.
Чем можно сдержать сына.
можно прописаться к деду, тогда вы сможете там беспрепятственно находиться, как минимум.
ИНа мой взгляд вариант дарственной в приоритете.Прочитала конец первой темы.
если квартира не нужна и дед не хочет лишать сына квартиры, то пропишитесь у него. Сейчас он как собственник может это сделать и согласие сына не нужно.
До тех пор, пока дед жив, вас никто не выпишет, вы сможете там находиться и контролировать процесс.Я так врубилась во все эти законы, так как у нас в семействе тоже дела наследные грянули.

Ну, то есть, можно прописать хоть мать, хоть меня, хоть мужа, без разницы?
И нам ничего за это не будет?
Без согласия сына?Любого постороннего человека?

Да, дед как единственный собственник может прописать любого.
И надо сделать постоянную регистрацию, иначе вы ущемите свои права.
При этом правда незначительно увеличится квартплата.И никакого согласия не нужно.

Да. 5буквПрописывать нужно мать если она пенс. Если пропишут Гейшу, то по суду сын ее потом выпишет.

Про увеличение квартплаты я чё-то сомневаюсь, сейчас же все по счетчикам.
Но такой план обдумать можно на всякий случай!
Спасибо!)Да, сын годами судится с судами, он это запросто может.
Но у матери пенсионерки много всякого жилья.

Гейша, так дед же не хочет сына лишать квартиры, ты в прошлой теме писала, тебе нужна эта квартира или чо?тока дарственная прокатит, сын пенс, ему по закону в любом случае ( кроме дарственной) наследство полагается и будет.

Так я сто раз писала - мне не нужна их квартира.
Дед за себя боится.

Сын пенс. Оказывается. Не, тогда никак. У него обязательная доля. Всё равно будет.
Тут вариантов нет. Есть правда один. Дед получает 40-45 тыс пенсию. На нее в дом престарелых. Должно хватить.
Если "жалко деда", то взять его к кошкам. И почувствовать разницу.

пусть дед ренту оформит на тебя, это та же дарственная в смысле надёжности.дед чего боится, что сын его укокошит или, что ты бросишь его как бабули не станет?

Дед боится, что сын его выкурит из квартиры раньше срока.

как он собственника может выкурить?
внуши деду, что вы на страже, защитите его.

Гейша, оформите деду соц работника. Тогда есть вероятность что его не выгонят

Гейша, повысится за все, кроме счетчиков (мусор, кап. ремонт, общедомовые расходы).Да, соцработник обязательно.
Сын конечно выпишет Гейшу, но только после вступления в наследство и по суду, так что это хороший
способ сдерживать сына.

да ну, соцработник не гарантия. Это семейные дела, не полезет.

Соцработник пришел, сделал свое дело и ушел.
Купил продуктов, пропылесосил и чао.
С этим у них строго.
У нас сегодня был прихожанин из соцзащиты, все сухо по протоколу.Осваиваю новые горизонты.
Геронтолоические службы и соцобслугу.

Лишние глаза не помешают, пусть будет.

Рента это не менее хороший вариант сдерживать сына
Вы можете там находиться и по договору ОБЯЗАНЫ следить за его содержанием

То есть соцнайм за квартиру

Прописываться Я бы не стала.
А ренту - обязательно

Прописать туда все нюансы

После смерти деда от имущества можно отказаться в пользу второго наследника

Последнее предложение не относится к ренте


Это в любом случае можно сделатьПишу на ходу
Мысль скачет

На мой взгляд изучив исходные установки, я бы рекомендовала дарственную на половину квартиры. Налог меньше, и половина достается по завещанию сыночку.
Прописку в жопу в своем жилье я могу находиться сколько хочу без прописки.

Хистори, как это капремонт повысится, затраты по метражу? Мусор то с общей площади, не? Не с проживающих.


Я бы лично не ввязалась за деда, это же сколько гтмора будет потом избавиться от этого совместного жилья. Но если налог заплатит дед, то уже легче.


Из чего понятно, что сыну нужна срочно эта квартира?

деду нужно рассказать что такое недостойный наследник, пусть сына пугает) и сыну намекнуть, что если деда будет нервировать, то есть кому подтвердить его недостойность)

Кому вы там намекать собрались? Прошаренному юристу, не вылезающему из судов?) Ситуация там патовая. И если квартира не нужна, то только соц работник и может еще прописка. Все. Больше ничего не сделать.

Квартплата рассчитывает по квадратным метрам, а не по количеству прописанных

Ан1, если наследник-пенс прописан в квартире, вы хоть обнапугайте сына юриста)

Если взять заботу деда на себя и дальше, то можно прописаться. Сын прекрасно понимает, что жилье достанется ему, но пока дед жив, он никого выписать не сможет, поэтому такой вариант неплох

Тора, сын знает всё, но рассчитывает, что этого не знает дед и Гейша. Поэтому и ведёт себя как свинья.
Гейше доказать свой уход за дедом будет просто, и если сын будет деда обижать, она может свидетельствовать и о сыне как о недостойном наследнике.

Да что вы всё на юристов упование, там такое чмо может быть, что соблюдением законов и не пахнет.

Прописка ничего не даёт никому, если человек собственник этого жилья. Уясните уже, можете в своей квартире обнаходиться.

Мамочку выдать замуж за деда официально и завещание переписать))), вот где этот юрист сразу обделается))))

кто мамочку в таком состоянии зарегистрирует, и кто справку о вменяемости даст, если уже овощ?

Ан 2, чо??? Там и мамочка и бабуля в овощном состоянии??

Ну я же не знала(, Гейшу прям жалко стало сильно. Геройская женщина.Ан 1, заработалась я((

Ой- с, это я не поняла, что не бабулю, а маманю замуж собрались отдавать))
Винч, не дай бог Гейше такое!
Маманя не захочет за деда, я думаю)
может Гейша, она женщина сердобольная.

Вы не забывайте, что дед не хочет лишать сына наследства.

[QUOTE=Винчестер] Мамочку выдать замуж за деда официально и завещание переписать))), вот где этот юрист сразу обделается))) [/QUOTE]

тогда только пугать сынка и деда не бросать, что ещё остаётся?

Хистори, предложите свой вариант, без лишения наследства. Опекунство?Я лично не догоняю каким действием остановить сына от упорной мысли ускорения вступоения в наследство. Хотя фантазия у меня прекрасная))

дед в здравом рассудке, какой опекун?

Гейш, если дед пока в более или менее вменяемом состоянии, если нет ещё, хорошо бы генераьную доверенность у нотариуса оформить на Вас.

Я уже предложила, прописаться, чтобы иметь право там находиться и отслеживать ситуацию.
А иначе сын просто никого не пустит в квартиру.
Я не говорю, что там надо жить, у Гейши своя жизнь, но она будет иметь официальное право туда заходить и смотреть что с дедом.

Что толку от заходить? Ну зашла, а он никакой, поди разберись, что там с ним. Пустой вариант

и вообще, сын бездействуе, но Гейша же помогает, держит руку на пульсе. Дед под присмотром, просто его успокоить надо, что за него есть кому вступиться и позаботиться.
Что сын ему может сделать? Помощь не оказать? Гейша окажет. Забрать у Гейши деда? Дед вменяем, не заберёт.

Генеральная тоже не работает, только рента, или брак, опекун или договор на оказание возмезднвх услуг по уходу за стариком, может даже с проживанием.

Ну а представьте, что к деду вообще не попасть и трубку не берет.
Замки поменяны. По полициям не набегаешься.

Если у меня есть документы, дающие право и обязанность ухода за дедом я не только попаду, а ещё и разбираться с привлечением органов буду, почему я не попала, и без прописки.

[QUOTE=Винчестер] Генеральная тоже не работает [/QUOTE]
Да я не про то. Так вот дед карту банк - ую потеряет или еще что, хоть за него бегать можно будет с ней.

[QUOTE=Винчестер] Ну зашла, а он никакой, поди разберись, что там с ним. Пустой вариант [/QUOTE]
Ну даже если брак, то сомневаюсь, что Гейшина мать там жить начнет, это уже слишком.

Мне надо уберечь деда, а не доказать сыну, что он @@дак.
На это я свои силы тратить не собираюсь.
Дед здесь помнит, там не помнит, сям не слышит, да и вообще с ним из-за возраста сложно. Сын может захлопнуть перед моим носом дверь и быть таков. Типа дед не в своем уме, до свидания.
И что там у них за закрытыми дверями делается, не узнаешь.

Вам жить или деда оградить от посягательств сына?
Ничего что япредлагаю создать ситуацию, когда юристу не выгодно чморить дедушку, он под контролем другого человека, официально имеющего на это право, на основании законных документов.

Дед имеет право распоряжаться своим имуществом без разрешения сына. Ключи давать третьим лицам тоже запросто, а вот сын таким правом не обладает в данном случае.

Объясните мне про уход за дедом.
С какого перепуга вдруг посторонний человек будет ему жопу мыть?. Откуда эта мысль родилась?
Есть соцусоуги. Идёшь, оформляешь, официально услугу получаешь. По нужде.
Каким боком тут какая-то левая баба(я), которая вдруг заимела право доступа к ледовым причиндалам?

Я все варианты озвучила. Частичная невменько есть, значит опекунство. Никто перед опекуном дверь не захлопнет. Читайте права опекуна.

при живом сыне опекуна ещё оформи.
не, я думаю, только рента с описанием в договоре всего в плане ухода, т. е. уход частичный.

Опекуном при живых родственниках может быть любой, как и рента.

Эти формы ухода за человеком на то и организованы, что поручают ряд прав человека представителю. А не автоматом родственнику, который может запросто не иметь возможности ухода за отцом по разным причинам. От нехочу, до не могу.

для опекунства нужны веские причины да и сын наверняка пронюхает.

Есть опека частичная и полная.
Частичная - безо всяких психических отклонений, может быть хоть кто.
Полная - по судебному решению, плюс обучение на опекуна, плюс согласие родни
На совсем психически адекватного дед немножко не тянет.
Всю свою жизнь угробить под деда я тоже не планирую. Суды, доказательства, погоня, расследования.
А жить когда?

Рента - это что с пожизненным уходом и квартира отменяется для сына? Дед на отказ от сына не подпишется

тогда что ты хочешь, Гейша?

......... Да плевала я на эти запахи.

Я имею право распоряжаться своим имуществом и свои образом жизни, и мне фиолетово, что взрослый ребенок живёт прекрасно отдельно от меня. Я раз была вынуждена заявить о необходимости смены опекуна(родной сестры), по причине неисполнения ею взятых на себя обязанностей. И моментально эта опекунша стала исполнять свои обязанности на 2000, процентов вместо ста. Дело было в ПНД у лечащего врача, и ничего что я соседка, меня приняли, и отреагировали. А то сидела тоже, квартиру от брата ждала, и ничего не делала. Так заставили, официально заставили, иначе меняем опекуна на чужую тётку.

Этот псих не имел права жить в коммуналке, но жил, что нарушало права его и соседей. Пришлось топнуть по столу ногой, иначе он бы там и помер, а мы бы бегали всё это время по потолку..