Тема РФ:
И про домик у моря...

Около пяти лет назад, моему благоверному, в наследство от тетушки, достался домик у моря, 15 минут и шум прибоя у ваших ног. Вся беда в том, что этот теремок в два этажа, находится в Адлере, самый мой НЕлюбимый южный курорт. Причина в простом - многолюдность ВСЕГДА, грязное море. Даже приезжая туда, обычно едем в Абхазию, а именно в Пицунду, покупаться в чистой акватории, полюбоваться на дельфинов, половить рыбешки.

Так вот, мой Сергуня, решил облагородить домишко, сделать добротный ремонт и... заняться курортным бизнесом, то бишь сдавать апартаменты отдыхающим. Я ропщу - зачем все это, мы уже не молоды, Адлер на своем месте, кто этим будет заниматься в будущем. Дети отказались сразу, так как у них все нормально и без этой мороки.

Думаю, что лучше бы было продать эту недвижимость. Стоит ли в нашем возрасте, вот все это затевать?

Почему нет? Сдал себе и спи- отдыхай, денюшки собирай) А в Адлере нефть не разлилась разве?

Анонимка 1
мы живем в Брянске, до Адлера на машине полтора суток, но может чуть меньше. Сдал и спи спокойно, не получится, за всем нужно следить - порядок, чистота и прочее. Одним словом морока.Анонимка 1
и да, по всему побережью имеются моменты это самой нефти.

Сергуня это тот про которого вы вчера говорили в прошедшем времени??

домик можно продать, думаю вам 25 миллионов не будут лишними.

Продать в Адлере, купить в Крыму и на пмж. Чтоб далеко не ездить.
Мои влажные мечты. Почему влажные? Воду люблю

Алексей
я совсем не хочу жить в южном городе, вот честно-честно. Приехать отдохнуть, это одно, а на ПМЖ, ну никак.)тора-тара
думаю лишними не будут)

мне бы такую тетушку. или дядюшку.

Анонимка 2
да, не каждому такое выпадает)

Ан2, вы верите что имея дом в адлере будут жить в брянске?)

стоит затевать, чем то нужно заниматься все таки. у сержа есть деньги на ремонт? и силы, и здоровье, ну времени вагон свободного, как я понимаю.
а вообще, дайте мужчине самому решать, что ему нужно делать, а что не нужно. главное, пускай завещание оформит на вас заранее. а потом пускай нафигачит, жалко что ли. это интересно, ремонтами заниматься, интерьеры придумывать, бригады искать, материалы, движуха отличная.тора, ну может там развалюха без водопровода и канализации.

Я верю. Зачем жить на берегу холодного моря? А уж зимой вообще... приморские города зимой ужасны

Анна, уточнение трэба.
Приморские это какие? Те, что в приморском крае?)

Анонимка 2
похвастаюсь, у Сержа золотые руки, деньги зарабатываются, так что...
та зачем же на меня завещание, я же туда не понесу, у нас дети-внуки есть, все им. И да, хочется его поберечь, пусть больше отдыхает)

У слова "приморский" значение - "находящийся у моря"

двухэтажная развалюха?
Анна, конечно. это как с цветником валенсии. ее майлавцы долго тролили за фантазии о цветнике. перед этим не один год просили фото своего огорода. ну и вишенка на торте - воскресший благоверный)
но нам не жалко, домик, цветник и что там еще - пусть будут и радуют валенсию)

Анна
вы правы, зимой все эти города, очень неприглядны, серы и скуШны.

Анна, адлер даже зимой куда пригляднее летнего брянска.

Ну тогда, Анна, позвольте с вами не согласиться. Города южного прибрежья Крыма, насиная с Алушты и заканчивая Севастополем, прекрасны в любой сезон. И зима там теплая и солнечная. А в сезон слякоти можно свалить еще южнее. Если уж прям невмоготу

тора-тара
на МайЛаве я выставляла ролик с нашим прекрасным садом и не только ролик, фото в том числе, такие, как вы от зависти исходили на га... вно. И да вишенка на этом самом торте, фото на аватаре, это дорожка ведущая к баньке, полюбуйтесь)))тора-тара
Брянск прекрасен в любое время года, приезжайте, сами увидите)))

[QUOTE=Алексей] А в сезон слякоти можно свалить еще южнее. [/QUOTE]
К теплому морю? так к нему можно хоть откуда зимой летать

[QUOTE=Алексей] прекрасны в любой сезон. [/QUOTE]
Не знаю. Была в ноябре и весной в Евпатории - ужас ужасный, ветер пронизывает, слезы льются..

Летом-то климат непредсказуемый..

Что касается Краснодарского края.. Родственники у меня в Сенной, где завод Фанагория, море - за калиткой в конце огорода.
Отдельный домик для гостей, ждут-зовут.
Ну как к ним ездить отдыхать, если море холодное, а погода...
Сестра как-то поехала, ну из семи дней пять дней лил дождь. Летом.
Хочется же в отпуске другого...

[QUOTE=T@r@] ну и вишенка на торте - воскресший благоверный) [/QUOTE]
Снизьте накал дискуссии.
Тема не предполагает пропахивания родственников автора

что касается домика - то вам нужен управляющий.
думаю, в Адлере полно таких контор, которые сдают домики за вас.
да, это стоит денег

но и уборка, и мелкий ремонт, и показы делаются на месте.

Анна, адлер прекрасен даже в конце ноября. ну нам по крайней мере норм.

на аватаре нет фото никакого, там заглушка.
так что увидеть пока ничего там не получается.

Чакра, валенсия имеет в виду картинку в ее дневнике

У родственницы подруга школьная в Крыму живет, гостиницу имеет.
Поехала Оля к ней в сентябре.
Звонит мне оттуда и спрашивает:" А что люди имеется в виду под словами "бархатный сезон"?"
А это, говорю, в рамках поездки к Черному морю - прогуливаться вдоль моря по набережной в штанах с начесом и дышать морским воздухом.
И да, конечно же, местные говорят, чо это - исключение, просто не повезло, а обычно, просто всегда-всегда и море теплющее вилимо, 21 градус?) и солнце жаркое...
Так зачем играть в повезло-не повезло?
Я еще понимаю ситуацию, когда люди могут заменить море алкоголем и сексом)У меня так бывшая коллега ездила в Анапу с мужчиной - две недели шел дождь. Хорошо, что они оба сильно любят выпить))Причем вино дешевое на разлив. Хоть было занятие.

ага, увидела. красиво.

в любом случае сдавать это временное решение.
но почему бы и нет.

главное - делать это не самим.

Чакра
вот об этом я и говорю своему мужу. по моим понятиям, не стоит вкладывать туда деньги, склоняюсь к тому, что рано или поздно будет продан дом. А платить деньги обслуживающему персоналу, не вариант, слишком большие расходы.

[QUOTE=Алексей] насиная с Алушты и заканчивая Севастополем, прекрасны в любой сезон [/QUOTE]

Отвратительный климат там зимой- январь-февраль начало марта, так точно.

У нас полно знакомых, которые переехали в прибрежные южные города и через пару лет от влажности и климата- артриты начались( У кого то норм, да.

Стоит ли рисковать?

Дом у моря сдавать, там надо постоянно жить и рядом или управляющий( если в нем уверены почти, как в себе).

В "нашем" возрасте не надо, мне кажется. Даже наличие денег на ремонт, не гарантирует наличия терпения и здоровья, это все контролировать и день и ночь( А иначе никак

А я на пенсии уеду к морю, под Сочи и уеду, выберу место, где меньше всего селей, ливней, чтоб не смыло. Буду розы разводить, помидоры Лотарингская красавица выращивать, море слушать, @@@сь вокруг всё конём. Единственное, что напрягает, ребята, продукты на юге не вкусные. Молоко, масло, сметана, хлеб вообще не заходят.А может, в Калининград. Там пахнет хорошо.

[QUOTE=valensia] А платить деньги обслуживающему персоналу, не вариант, слишком большие расходы. [/QUOTE]
что значит НЕ вариант
у вас разве есть другой вариант?
я не понимаю.

либо у вас будет ноль рублей и разваливающийся по итогу дому (это неизбежно), и расходы на неизбежные платежи

либо у вас будут доходы, ну, допустим, 3000 в день
из них 500 вы отдаете за управление
все равно на руках 2500 в день

в этом и заключается смысл передачи дома в управление.

расходы закладываются в доходы же.

Юлия
у нас в загородном доме в Брянске, в тысячу раз лучше всяких морей, воздух, абсолютно чистая зона, климат стабильный. Несколько грядочек для удовольствия, цветов, каких только нет, пение птиц, эх. Правда розы что то стали хиреть, наверное время пришло)Чакра
если честно, я не хочу особо вдаваться во все эти замуты, имеет желание, пусть занимается, я практически умываю руки)))

Моя мама в какой-то момент заговорила о том, что они с папой поедут жить на берег моря в дом... Хорошо, что как-то прошло у неё..
Когда она заболела, в нашем распоряжении здесь были три вида медицины (бесплатная, платная и ведомственная), две большие машины (возили её к врачам и на анализы, братья везде носили на руках) и нас 7 человек, кто за ней ухаживал.

Не понимаю, что происходит в семьях, где пожилые уезжают к морю жить.. Если что случись, дети с внуками долджны все бросить и туда поехать? И в отпуск же уже они не поедут в Дубай? Надо же к мамо с папо ехать? Или как это все происходить будет?

Анна, внимание! Сосредоточтесь на написанном. ПМЖ.
Сравните пмж в Мск и в Ялте, к примеру. По климату, не развлекательной инфраструктуре. Прочем и с ней со временем будет нормуль.
И я говорил не о Евпатории. Евпатория-село со всеми вытекающими. Границы прекрасного обозначены в предыдущем моем комментарии.
И да, климат влажный, как в Сочи, например, ужасен и на мой взгляд. Крымский сухой

Анна
вот я с вами согласна на все 100%. Правда жить на постоянной основе и не обговаривалось, именно под бизнес есть мысли, но... лично я понимаю, какие это проблемы и заморочки, но любимому хочется побрыкаться. путь себе)))

Анна, ну конечно же. Все разные. Кто-то предпочитает сидеть в бетонной норке и путешествовать по больницам. А кто-то путешествут по тенистым можевеловым рощам и тем рад и здоров.
Вы не подумайте, я не ёрничаю. Сказки сочиняю. Не про вашу семью. В принципе.
И имейте ввиду. Я всё еще вами восхищаюсь)

[QUOTE=Алексей] Кто-то предпочитает сидеть в бетонной норке и путешествовать по больницам. [/QUOTE]
Безусловно. Предпочитают по больницам.
Мечта такая - смертельно заболеть.

Валенсия, я родилась на острове и привыкла, что вокруг вода. Привыкла, что этот остров в холодном море, что он продувается всеми ветрами, что стволы деревьев всегда черные, а зелень всегда яркая. Привыкла к бризу. Меня никак не устраивает хорошиеэц дом в Брянске, я видела такое по всей России. В Сураже, к примеру, там вокруг дома ещё и прекрасный грушевый сад. Я говорю про свою мечту, и она заключается в желании свои предпоследние и последние дни провести на берегу, пусть и на ветру, пусть и в инвалидном кресле. Чтоб море смотрело в окно.

[QUOTE=Анна на шее] Безусловно. Предпочитают по больницам.
Мечта такая - смертельно заболеть. [/QUOTE]
Анна, ну вы же не булете утверждать, что в Крыму нет таких людей? Опять таки, чисто гипотетически.

[QUOTE=Алексей] Анна на шее
Безусловно. Предпочитают по больницам.
Мечта такая - смертельно заболеть.

Анна, ну вы же не булете утверждать, что в Крыму нет таких людей? Опять таки, чисто гипотетически. [/QUOTE]

Боюсь, разговор зашел в тупик)Был в моей жизни эпизод, когда мне подарили... дом)
В Витязево, под Анапой.
Построен, стены-крыша, вода подведена, электричество и газ.
Черновая отделка. То есть штукатурка и пол тоже есть, сантехника, двери.
Нужна была отделка - обои и покраска.

В общем, поклонилась я до земли, поблагодарила от всего сердца.. и отказалась)))

[QUOTE=Анна на шее] В общем, поклонилась я до земли, поблагодарила от всего сердца.. и отказалась))) [/QUOTE]
Ну и ду... шно же в этой Анапе!)))

Юлия
я вас понимаю, я так же, свою старость хочу провести в родных пенатах и покоиться рядом со своими родителями. Я люблю край, где я живу, мне здесь комфортно)

Анна, никуда разговор не зашел. Трындеть можно сколько угодно долго. Только вот оперировать категории "мне тут хорощо, потому-что у меня больничка ведомственная" как-то не аллё, на мой взгляд. Бо лишаешь себя стольких возможностей, как-бы потом об этом не пожалеть.
Мы все когда-то к прооцам отправимся. Так что ж теперь, к больничной койке себя привязывать?
Кто-то, узнав о диагнозе, наоборот предпочитает прожить остатки дней на всю катушку. И, говорят, бывали случаи излечивались. Именно потому

Я вот только что построила себе дачу на море и буквально в понедельник оттуда вернулась загорелая и переполненная витаминами. Перед этим на майские на 2 недели ездила, сейчас планирую следующую поездку. Огромное получаю удовольствие. Сдавать никому ничего не планирую. Если вдруг перейду на гибридный график/частичную удаленку - можно будет на все лето уезжать.

Сдавайте через управляющую компанию, они все возьмут на себя за комиссию
Поиск арендаторов уборка и прочее.
Внимательно прочтите договор.

Макар
и можно доверять на расстоянии этой компании? Любопытно, каковы комиссионные?

а я наоборот планирую выствиит студию в светлогорске в продажу. коммуналка ежемесячно сжирает деньги, плюс стоит третий год просто так. в попу это все. наелись.

Глэмпингов с любым видом из окна понастроили сейчас тьму тьмущую, нет смысла ими владеть, если их не 15 штук(только тогда они окупят обслуживающий персонал)

Бизнес - это от 10000$ прибыли в месяц, иначе это самозанятость.
Русский морской юг интересен именно хорошей "погодой без людей" зимой

Пару лет держал там в арендованных гаражах внедорожник с электровелосипедом, что мог въехать на ай Петри или гонять по пустым песчаным пляжам Анапы.
Эту комбинацию не собрать на месте, ей надо владеть.
Но тоже надоело.
Жить надо в 100 м не от моря, а от метро и парка
И не в это время, конечно.

Сейчас можно жить в любом месте только В ЗАБЫТЬИ
Или в прострации?Комиссия управляющих компаний - от 25 до 40%(от прибыли)

[QUOTE=Алексей] Только вот оперировать категории "мне тут хорощо, потому-что у меня больничка ведомственная" как-то не аллё, на мой взгляд. [/QUOTE]
На мой взгляд, я могу оперировать каким угодно категориями, если они никому не вредят)))
Аллё или нет, это моё мнение.
Вашему мнению оценку не даю))[QUOTE=Алексей] Кто-то, узнав о диагнозе, наоборот предпочитает прожить остатки дней на всю катушку. И, говорят, бывали случаи излечивались. Именно потому [/QUOTE]
Это вы кино насмотрелись.
А я насмотрелась онкологических больных.

К несчастью, Анна права. Только что две молодые женщины умерли в нашем кругу от онкологии. И никаких сил путешествовать у них не было, они изо всех сил боролись с болезнью. И старые, когда у них зло, сил не имеют рукоц-ногоц пошевелить, и желаний усних никаких не остаётся, кроме того, чтоб не было больно. Блин, но мы ж надеемся на другое, чтоб как Зельдин, минимум))))